空调安装维修安全管理制度_空调安装维修安全管理制度范本

2024-05-03 11:55:42

非常感谢大家对空调安装维修安全管理制度问题集合的关注和提问。我会以全面和系统的方式回答每个问题，并为大家提供一些实用的建议和思路。

1.空调维修安全协议书

2.物业法对空调外机安装规定

3.空调安装安全协议书

4.中央空调机房安全管理制度

5.单位空调管理制度（越详细越好）

6.上海市空调设备安装使用管理规定的介绍

空调安装维修安全管理制度_空调安装维修安全管理制度范本

空调维修安全协议书

　在生活中，协议与我们的生活息息相关，签订协议能够保证双方合作愉快。我敢肯定，大部分人都对拟定协议很是头疼的，以下是我整理的空调维修安全协议书，欢迎阅读与收藏。

空调维修安全协议书1

　甲方：___科贸有限公司

　乙方：经双方协___科贸有限公司

　（甲方）经营出售的_______品牌空调商品，现委托给乙方安装，为了长期友好合作，双方应遵守以下条款：

　一、乙方具有相应的技术资质证明、专业的安装队伍，熟悉制冷技术原理，具有熟练安装和维修制冷空调器的能力，有相应的工具装备。

　二、乙方上门安装空调时，遵守品牌厂家的执行标准，做到仪表大方、着装整齐，不得在安装过程中向用户吃拿卡要，如果造成投诉，甲方依据厂家相应的处罚标准将对乙方进行处罚。

　三、乙方在安装完成后，及时向甲方提供安装卡，以便甲方向厂家报单。

　四、空调安装过程中因自身质量问题不能安装或不能正常使用的甲方应及时调换，如因乙方安装操作不当致使空调不能正常使用，乙方应在24小时之内上门维护，直至故障排除。乙方应遵守厂家制定的安装质保____个月的标准，在此期间空调因安装造成的故障，乙方应及时上门维护。

　五、乙方应严格执行安全操作标准，安装过程中因操作不当造成自身安全问题，乙方自己承担责任。

　六、甲方对乙方的安装费用进行按月及时结算，不得拖欠。

　未尽事宜：

　甲方：___科贸有限公司（盖章）

　乙方：（盖章）代表签字：

　代表签字：

　日期：20__年_月__日

空调维修安全协议书2

　甲方：

　乙方：

　依照《中华人民共和国合同法》的有关法规，结合本项目的具体情况，经甲、乙双方充分协商，签订本合同，以便双方共同遵守，顺利完成本项目：

　一、甲方委托乙方维修保养空调设备：

　1、项目名称：乙方为甲方台机组及空调末端风机盘管进行设备年度保养和紧急故障维修，使其设备运行达到正常要求。

　2、乙方按以下内容到现场检查设备进行年度保养。

　1）乙方在协议期间每月为甲方做机组检验，内容如下：

　l 机组检漏

　l 检查机组吸气排气压力

　l 测试机组压缩机、风机、水泵运行电压及电流

　l 调校机组安全及控制装置

　l 检查机组噪音及振动

　2）乙方在协议期间每年为甲方做两次机组全面检验（机组夏季、冬季开机前），内容如下：

　l 清洗机组表冷器、板换、过滤器

　l 风机盘管过滤器及风口

　l 电路维护

　3、乙方提供的服务：

　l 除上面的检查外，乙方还将提供紧急故障维修服务，在接到甲方电话通知后4小时内到达现场，针对故障原因进行维修处理。

　l 以优惠价格向甲方提供维修所需要的配件、如由乙方维护保养期间造成机组故障和损坏，乙方在执行协议规定义务已采取了适当措施，已方负责保修。

　二、甲方义务：提供人员配合，协调乙方在保养期间遇到的问题，并严格按照协议约定付款。

　三、乙方义务：

　1、每年进入冬夏季前，必须进行完换季保养，并将机组逐台进行测试并将测试结果以书面方式传送甲方。

　2、进入设备运行期后每月巡检一次、乙方接到甲方通知后，必须在四个小时赶到故障发生地点，并检查维修，无特殊情。

　3、况（如缺少配件外）以最快的速度修复机组（一般故障当日修复，特殊情况不准超过两个工作日）。

　4、乙方应公开维修电话，直接接受甲方维修、报检电话。

　三、乙方严格遵守国家有关安全操作规定，若出现任何人身伤亡问题，与甲方无关。

　二、协约总价及范围：

　1、鉴于乙方提供的维修服务甲方同意支付总金额元，主机风冷模块维护费用元/年/台（大写元整），共计台，合计元整。末端风机盘管维护费用元/年/台（大写元整）共计台，合计元整。

　2、以上价格为人工保养费，如更换零配件，费用另计。

　3、维修后，同样设备问题在两个月内再出现，将不另收费。

　4、其他附件（含水泵，配电柜，水流开关，电加热）维护费元／年（大写仟元整）

　5、付款方式自合同签字后之日起以现金或支票支付80％年度维护费元其他20％保养完验收合格后付款。

　6、收到款后，乙方开具工商税务发票交与甲方以作收款凭证。

　7、期限：本合同自双方签字之日起生效，合同起为壹年。

　8、若由于不可抗拒的外界自然损坏或甲方操作不当造成的由甲方承担费用。

　三、协议未尽事宜，双方协商解决。

　四、本合同一式两份，双方各执一份，签字盖章后生效。

　本合同有以下附件：报价明细单

　甲方：

　代表人：

　乙方：

　代表人：

　_________年____月____日_________年____月____日

空调维修安全协议书3

　甲方：XX制药厂。

　乙方：

　甲、乙双方就空调设备维修事宜经平等协商达成如下协议：

　一、甲方的责任和义务：

　1、甲方将老厂空调机组交给乙方维修。故障为冷凝器补漏加氟。

　2、甲方同意付给乙方维修费人民币叁千元（3000.00元）整（含材料费）。维修工作完毕交付使用时先付两千元，余款三个月保修期结束时一周内一次付清。

　3、乙方在维修施工过程中，甲方应提供必要的`方便，如场地、水电、工具设备进出厂等。施焊时甲方借焊机给乙方使用。

　4、设备维修完毕交付使用后，甲方保证严格按设备操作规程操作使用，冷凝器不得断水。如因甲方违规操作使用造成故障不由乙方保修。

　5、甲方同意在今年设备使用完后由乙方回收机组余氟。

　二、乙方的责任和义务：

　1、乙方负责在五月三十一日前将空调制冷机组修好交付使用。并保修三个月即到八月底。

　2、在设备交付使用后，如设备运行过程中出现故障甲方报修后乙方保证二十四小时内到场检查维修。

　3、乙方保证施工安全，在施工过程中如果不遵守安全规程造成安全事故由乙方负责。

　4、在设备使用过程中，乙方保证每月巡查两次。

　甲方代表签字盖章：

　乙方代表签字盖章：

　20xx年X月XX日

空调维修安全协议书4

　甲方：

　负责人：

　联系电话：

　乙方：

　负责人：

　联系电话：

　根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规明文规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方维保空调事宜，甲、乙双方达成如下协议：

　一、乙方负责维修未来城婴童天地商场一至三楼的中央空调及排送风系统;

　二、乙方的维修内容为：

　冷却系统(含主机冷凝器、冷却塔、冷却管道)清洗维护; 冷冻系统(含主机蒸发器、锅炉、冷冻管道)清洗维护; 风机盘管清洗维护; 空调系统维护保养一年。

　三、乙方保证于20xx年5月20号前完成首次保养确保正常运行，维保后的空调如数交付之日起一年内，空调再次发生故障时，乙方应及时免费保修。

　四、乙方必须保证空调拆卸后的完好无损，承担维保期间保管拆卸空调配件，保证维护后的安装固定。如配件丢失，由乙方承担责任。商场空调出现问题，乙方需即时负责维修，出现重大事故，由乙方自行承担。

　五、未经甲方同意不得擅自将维修工作转包给第三方，也不得擅自更换不需要更换的空调零部件。确需更换，应甲方，并保证更换零部件与原装部件的一致或与整机功能性能的匹配。

　六、付款方式及金额：在本合同签定后，甲方中央空调首次清洁验收合格后，支付乙方空调维保费5000元;第二次在冬季维保验收合格后支付4000元;第三次支付在合同到期当月月底，支付剩余3000元。合计总费用：12000.00元(大写：壹万贰仟元整) 注：如设备(主机、锅炉、冷却塔、风机盘管等)须更换配件，或维修电机，费用则由甲方负担。清洗空调耗材由乙方自行负责。

　七、本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方可以向人民法院提起诉讼。

　八、本合同未尽事宜，经合同双方共同协调，作出补充规定，补充规定与本规定具有同等法律效力。

　九、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　_________年____月____日 _________年____月____日

空调维修安全协议书5

　甲方:（以下简称为甲方）

　乙方：（以下简称为乙方）

　为了认真贯彻《安全生产法》进一步规范从业人员用工制度，杜绝不符合施工作业身体健康要求，或经济法制教育、安全训练、建设工程安全教育、职业道德教育、操作技能教育、不合格者不予录用。

　乙方愿意在甲方工地进行维修作业。乙方承诺：进入施工现场必须戴好安全帽、扣好安全帽带。如遇高空作业，须戴好安全带。在施工现场发生的安全事故由乙方负责。

　维修作业危险性较大，维修单位必须遵章守纪，坚持安全第一，预防为主，建立健全安全生产的责任制度，乙方自愿签署责任书，在以下几条有责任：

　1、在认真接受安全三级教育，明确维修作业生产特点，熟悉安全生产法律、法规、规范、制度上负责任设备维修安全协议书设备维修安全协议书。

　2、在遵守维修安全操作规程，提高自我保护能力，不违章作业，服从作业现场安全管理上负有责任。

　3、在提高自我保护能力、随时发现和整改不安全隐患，确保施工作业现场安全，做到“自查、自改、自我完善”上负有责任。（亲子活动安全协议书）

　协议双方的权利和义务：

　第一条：甲方的权利和义务

　1、施工作业中对乙方的指挥、安排和调动。

　2、定时对乙方进行劳动考核，监督乙方保证维修质量，执行作业规范，遵守安全纪律，节约工程材料，保护施工机具及遵守各项规章制度。

　3、如乙方没有携带安全帽，安全绳等安全工具时，有义务给乙方提供安全帽、安全带等安全工具。

　4、乙方在作业期间出现不戴安全帽等违规现象，甲方有权利按照相关规定予以处罚并要求停止作业。

　5、有下列情况之一者，甲方有权利随时辞退乙方：

　（1）乙方发生聚众闹事、赌博偷窃、行凶斗殴以及各种违法乱纪或触犯刑法行为

　（2）因乙方施工质量低劣，浪费材料严重，损坏公务，多次违反甲方有关规章制度并且教而不改的设备维修安全协议书合同范本。

　（3）因乙方原有疾病而不宜在甲方工地工作的。

　第二条：乙方的权力和义务

　1、乙方进入甲方厂区进行维修的人员必须具有相应的从业资质，听从甲方指挥，接受甲方监督，遵守甲方的所有安全制度，乙方进入甲方厂区进行维修的人员必须具有相应的从业资质。

　2、开展安全生产和文明施工，确保施工现场卫生清洁。

　3、有权向甲方提出有利于施工管理的安全、质量方面的批评和建议。

　4、甲方发给乙方安全帽、安全带等工具，竣工后，双方还清，若出现丢失现象，按照物品价格赔偿。

　5、乙方进入甲方的厂区不管发生什么事情，均与甲方无关。

　本合同一式二份，双方签字生效，双方各一份。本合同有效期自签订起至工程量完成止。

　日期：日期：

　甲方签字：乙方签字：

空调维修安全协议书6

　甲方：

　乙方：

　（甲方）经营出售的xx品牌空调商品，现委托给乙方安装，为了长期友好合作，双方应遵守以下条款：

　一、乙方具有相应的技术资质证明、专业的安装队伍，熟悉制冷技术原理，具有熟练安装和维修制冷空调器的能力，有相应的工具装备。

　三、乙方在安装完成后，及时向甲方提供安装卡，以便甲方向厂家报单。

　四、空调安装过程中因自身质量问题不能安装或不能正常使用的甲方应及时调换，如因乙方安装操作不当致使空调不能正常使用，乙方应在24小时之内上门维护，直至故障排除。乙方应遵守厂家制定的安装质保xx个月的标准，在此期间空调因安装造成的故障，乙方应及时上门维护。

　五、乙方应严格执行安全操作标准，安装过程中因操作不当造成自身安全问题，乙方自己承担责任。

　六、甲方对乙方的安装费用进行按月及时结算，不得拖欠。

　七、未尽事宜：

　甲方：（盖章）

　乙方：（盖章）

　代表签字：

　日期：

空调维修安全协议书7

　委托方：（简称甲方）

　施工方：（简称乙方）

　按照空调设备运行的要求，确保空调维修质量和时间，经甲、乙双方共同协商，签订本合同：

　一、工程项目及价格：

　二、本价格包括维修过程中上述表格中不含的其他所需的零配件材料，但在检修过程中发现有大故障（如拆压缩机、热交换器穿孔等）的维修，则据其具体故障分别报价。价格由双方协商定价，由甲方购买或由乙方代购。

　三、技术要求：

　主机维修后，经调试运行，各维修部件能达到正常的制冷要求。

　四、委托方的权利与义务：

　1、应及时提供必要的水、电、氮气等。

　2、应积极配合乙方的施工。

　3、在施工过程中委托方可随时监督施工方的施工质量。

　五、施工方的权利与义务：

　1、按质、按期完成工程。

　2、乙方进入甲方施工现场后，应遵守甲方的一切规章制度。

　3、负责办理进场前的有关手续及费用。

　4、自备维修所需工具、清洗药水及维修所需的材料等。

　六、施工期限：

　自本协议签订之时起10天内完成全部工程内容。

　七、本工程价格及付款方式：

　1、本工程包干价：人民币捌万零伍佰壹拾柒元整（￥80517。00）。

　2、合同签订后3日内，甲方支付乙方工程款的30%，即：贰万肆仟壹佰伍拾伍元整（￥24155.00）；工程完工经甲方验收合格后，10日内甲方向乙方支付工程款的60%，即：肆万捌仟叁佰壹拾元整（￥48310.00）；余款（工程款的10%）捌仟零伍拾贰元（￥8052.00）在质保期后一次性结付。

　八、质量保证期为六个月，自工程验收交甲方使用之日起计算，六个月内如发生因乙方维修部分质量问题（甲方违规操作造成的除外），由乙方返工，一切费用由乙承担。

　九、责任事故：

　在施工中乙方造成的一切安全事故，全部由乙方负责。损坏甲方的设备及设施，由乙方照价赔偿。

　十、违约责任：

　双方友好协商解决，如协商不成，按国家《合同法》的有关规定办理。

　十一、未尽事宜，由双方友好协商解决。

　十二、本协议一式四份，甲方执三份，乙方执一份，协议自签字之日生效。

　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

　_________年____月____日_________年____月____日

物业法对空调外机安装规定

空调制冷系统机组每年应定期清理

空调制冷机组在开工前应检查冷冻水、冷却水阀门的开关位置、主机油系统、制冷剂系统的开关是否正确、液位是否正常，检查并记录冷冻（却）水的温度和压力差、油位、制冷机的液位、机内压力、油温等。以上检查应记录在案,家用电器注意节能避免浪费。

主机运行时应定时检查制冷系统有无泄漏现象，每小时做好一次运转记录，且内容有油温、油压、油位、吸气压力、蒸发压力、蒸发温度、排气压力、排气温度、制冷剂的液面变化、冷冻水进出水压差、油温、电流、电压等。检查有无异常现象。

冬季水温应控制在65℃以下，定时观察温度的变化并做好记录。

空调停用后要进行反复冲洗,空调网带来各种空调清洗方法集锦，并利用定压设备保持一定压力，sdf2_2s保护好管道内壁使其不生锈,空调家族里还有一种安装在窗户上的小型空调器。所有阀门能加黄油的加黄油保护。

每年运行前要对空调系统进行打压试验、冲洗检查、系统内的除污器要定期清理，末端装置中的滴水盘要定期检查清洗

中央空调水系统常见问题及其处理方法：

1、空调水系统堵塞

管道堵塞是空调系统最常见的问题，常常引起系统不能正常工作。堵塞的主要原因有：

1)异物进入。

在我馆中央空调系统的一次调试中，我们曾发现冷却水泵进水口处橡胶软接头有凹瘪开裂现象，施工单位认为是水泵扬程不够，泵前负压所致。但是打开泵前水过滤器，发现过滤器堵塞严重，从而导致泵前负压，冷却水泵不能正常工作。清理堵塞物后，电动机电流恢复正常，冷却泵运行正常。同样，笔者曾在某饭店工作期间，发现一会议室房间制冷效果很差，尽管空调风机前供回水管的阀门都是打开的，但是空调风机供回水管压力表显示接近零，由此断定空调风机冷却盘内流量极小，估计是管道内有堵塞，打开供回水管前的水过滤器，果然发现堵塞严重，堵塞物有小石子、施工用麻丝、小螺栓等。堵塞物被清除后，房间供冷情况马上得到改善。

2)水质不良，形成水垢铁锈。

中央空调管网内的水一般经过离子软化，管道均为不锈钢管，因此较纯净。值得注意的是，大多数情况下，冷却冷凝器的冷却水大多数为普通自来水，且多为开式循环，即使水质良好，冷却水长时间循环使用，水在生温、流动、蒸发等条件的影响下，会发生如下变化：

(1)水温升高，促使水中的重碳酸盐分解，其中的碳酸根离子和水中的钙离子形成水垢。

(2)冷却水循环使用，不断蒸发浓缩，使水中含盐量增加，PH值升高。有数据表明，PH值为6~8的冷却水使用一个月后，PH值可达到20左右，加速水垢形成。

(3)冷却水与空气充分接触，造成水中溶解氧浓度增高至饱和状态，生成Fe(OH)3垢或Fe2O3沉淀,对管道造成腐蚀,使管壁粗糙，加速水垢生成。

`水垢形成除了使传热效果不断下降，使有效管径减小，还会发生水垢大量脱落，在过滤器处聚集，造成堵塞。除垢方法油机械法、化学法、高频电磁除垢。机械法、化学法都曾大量采用，但是均对设备有损伤，且化学法污染环境，因此现在逐步采用高频电磁除垢。电子除垢器利用电子元件产生高频电磁，使水分子电位下降，溶解盐类离子及带电离子间静电引力减弱，难以聚集。我馆采用北京某厂生产的电子除垢器，使用四年来，未发现冷却水管结垢现象。

3)藻类、菌类繁殖

冷却水有以下条件易于藻类、菌类繁殖：

水温。一般冷却水温度在40℃左右，利于藻类菌类繁殖。

冷却水多为开式循环，风吹雨淋灰尘杂物易进入，带入大量微尘物苞子。

冷却水与空气接触充分富含氧气，且多有大量无机盐，利于藻类菌类生长。

杀藻可采用投放灭藻药剂来杀灭冷却水中藻类，灭藻剂一般有一定的毒性，对环境及人体不利。我馆在冷却水管路中装设电子除垢器后，被高频交变电磁场激励的水分子促使微生物细胞壁破裂，从而在除垢的同时达到杀菌灭藻的效果。

从上面的实例看出，空调水系统管道内清洁的好坏，直接关系到空调系统能否正常的工作，因此，需要做好以下几项工作：

首先要在系统管网的最底处，安装一个比较大的排污阀。如果阀门太小，排污效果差，清洗次数就多，如果不在最底处，则排污不彻底。

管网顶部应设手动排气阀，注水时打开，注满后尽快排净。清洗次数视管网大小和干净程度而定，多则十几次，甚至几十次，少则也须几次。

如果排污口设在地下室，还要充分考虑污水是否能够迅速排走。

清洗工作完成后，还要进行水系统循环的试运行工作，其目的是冲洗系统中的污物和沉淀物。

判断除污器是否堵塞最重要的一个标志，就是观察循环水泵的运行电流，电流下降越多，证明堵塞越严重，另外，根据流量计和进出口压力表也可以判断除污器的堵塞情况，依据各自的额定值，如果流量计读数越小，出口压力越低，则堵塞越严重。

2、水泵的选择

在空调系统中，水泵的选择是很重要的。当前生产水泵的厂家越来越多，一些厂家生产的水泵实际性能达不到铭牌参数标准，这样，就会引起系统无法正常工作。

在实际工作中，我们在进行水泵选型时，应同时满足实用性和经济性两方面的要求。首先在选择水泵类型时，应弄清楚被输送液体的性质，以便选择不同类型的水泵。第二，水泵主要分为离心式、混流式、轴流式等，按工作类型分为变流变压、恒压变流、恒流变压三种。泵的结构形式应根据扬程、流量以及效率来选定。第三，根据系统所需要的最大流量和最大扬程分别加10%~20%的安全裕量，以保证运行的稳定性和经济性。

水泵电动机功率可按以下公式计算

P1=KQH/6.11η

式中

P1—水泵电动机功率

Q—水流量(m3/min)

H—总扬程(m)

η—总效率

K—裕度系数(通常取1.05~1.2)

我们曾在某单位遇到过这样一种情况，空调机房有两台制冷机组和两台水泵，但在同一时间内，整个系统只能有一台制冷机组和一台水泵正常工作，如果两台制冷机组同时启动，稍远的一台制冷机组就会自动停机。由于只有一半的冷水机组投入运行，空调的效果就很差。经判断是制冷机组配备的水泵实际性能达不到铭牌参数，两台机组工作时，流量不足，流量保护装置使冷水机组停机，而一台机组工作时，系统阻力小，不存在流量不足的现象。因此，建议业主更换水泵。之后，两台机组就能同时正常工作了。

西安图书馆溴化锂直燃空调机组配备两台75kwSLS单级单吸立式离心冷却水泵和两台45kwSLS单级单吸立式冷热水泵，各一备一用，均为上海连成泵业制造有限公司生产。该泵结构紧凑，体积小，运行平稳，噪音低，无渗漏，维护方便。

对于正在运行的水系统来说，有的还需要解决水泵选择过大问题。因为流量、扬程选择有20%的裕量，电动机选型又有20%的裕量，因此有时流量、扬程大大超过所需值，需关小阀门进行节流，使效率下降，浪费大量能源。可以采用两种办法，一是在水泵维修时更换合适的水泵及电动机，还有一个办法是给水泵加装变频调速装置，因为水泵与风机均为二次律设备，即:

T=Kn2

式中T—转矩K—系数n—转速

也就是说，转速下降为1/2，转矩下降为1/4，功率下降为1/8，因此水泵调速节能潜力巨大。异步鼠笼电动机调速方式有：液力滑差离合器、液力偶合器、电磁滑差离合器、变频调速器，其中变频调速器虽然一次投资较大，但效率高、性能好，节约电能，改造投资可在2~3年内收回。另外变频调速器可实现水泵软启动，消除水泵启动电流对电网的冲击，减小启动转矩对水泵机械部分的冲击，并可实现水锤效应对管网的冲击。[注]止园饭店地热水泵已采用此种方法。

胀水箱的问题

为了保证空调系统正常运行，必须维持稳定的水利工况，因此，膨胀水箱的补水管应比常规设计的要大。对于直燃性溴化锂机组，如果在运行种突然停电，冷冻水泵和冷却水泵则无法运转，而此时溴化锂溶液的浓度还很高，还在继续吸收，在吸收和冷却过程中，蒸发器所产生的冷量又无法带走，有可能出现溶液结晶现象。在实际工作中，如果出现此种情况，要利用水系统的水量和压力，开启手动调节阀，带走溴化锂主机冷冻系统的冷量和冷却系统的热量，从而达到保护机组的目的。

西安图书馆空调冷温水系统采用西安六二三研究所研制生产的ZRL系列自动软水器制成软水并采用闭式循环，其定压方式为高位膨胀水箱定压，并设有光电式水位计。高水位为距离溢水口100cm处，低水位为距底部200cm处，中水位为距底部500cm处，当达到低水位时由水位计发出信号，启动补水泵，达到高水位时停止补水泵，两台补水泵一备一用。冷却水系统为开式循环，采电子水处理仪，对冷却水进行处理。

膨胀水箱的膨胀管，一定要连接到冷冻水系统的底部，这样，补水采用从下而上的方式，末端设备内的空气就可以一次排净，补水的速度也快。但是在实际安装施工过程中，由于常规的膨胀水箱标高要比冷冻水系统顶部略高一点，所以从膨胀水箱出水管接至冷冻水系统顶部只有几米的距离，而接到冷冻水系统底部一般要有几十米的距离或者更多，所用管材管件较多，增加成本，因此一些施工单位往往将膨胀管就近接入冷冻水系统的顶端，使得补水变为从上朝下补水，这将会导致空调系统的风机盘管内所积存的空气无法排出，使系统无法正常工作。

冷却塔的问题

西安图书馆溴化锂直燃机采用高效低噪音的YLT—600方型塔，冷却塔风机能实现单独控制并与冷水机组连锁。根据工作中使用情况.看，冷却塔的降温效果主要与排风量的大小有关，为保持和提高风机的排风量，我们采用了以下措施：

定期给冷却塔电动机轴承加油(在每年制冷季节之前的四、五月份)。观察运行电流，使其运行在额定范围之内，同时，每运行一个月，更换减速箱内齿轮油，保证冷却塔电动机及其减速箱能够正常运转。

调整风机和叶片角度，使其角度一致。

冷却塔在室外安装且环境潮湿，虽然电动机为封闭式，但接线盒应注意防水，接线柱应紧固，适当涂润滑脂(俗称黄油)。

出线口用防水胶封堵，导线用塑料带多重包扎至穿线管，防止进水。

接线盒橡胶垫易老化，每年检修需要更换。

接线盒缝隙及各固定螺栓涂润滑脂，防止下次检修锈死无法打开。

定期检测电动机对地绝缘电阻，按照规定绝缘电阻大于0.5mΩ即可使用，但应注意变化趋热。若以往值为2mΩ，突然下降至1mΩ也应引起重视。

在工作实践中，我们还注意到，在每天第一次开机时，冷却水的温度只有22℃左右，环境温度也较低，冷冻机组的负荷小，冷凝器温度较低，吸收效果差。因此，应在主机开启15分钟左右后，当冷却水温度上升到30℃左右时，在打开冷却塔风机。

冷却塔降温效果的好与坏还和布水器转速快慢、布水是否均匀、布水孔是否堵塞等因素有关。调整布水器转速，主要是通过调整布水器的喷水角度和清洗布水器轴承来实现。一般布水器转速要达到8—12转/分钟，不得低于6转/分钟，水量应控制在±15%额定范围之内。此外，冷却塔降温效果好坏还和冷却塔本身尺寸也有关系，如果塔体高度不够，空气在冷却塔内交换时间短，降温效果也差。其次，冷却塔内应绝对禁油，因为油可以随冷却水进入冷凝器，并粘附于铜管管壁上，产生油膜热阻，影响换热效果。

在空调水系统的管理维护和使用过程中，经常会暴露出一些问题，而有些问题还很棘手，这些需要我们结合本单位的实际，进行细致的分析和妥善的处理，同时应总结经验，吸取教训，把今后的工作做得更好。

空调安装安全协议书

空调外机的安装需要符合国家的相关规定，业主权利的行使不得违反法律法规和国家规定，不得侵害他人的合法权益。

国家出台的《空调安装标准》中规定

一、1、安装空调的工作人员一定是要经过培训，且有相关上岗证件才行。

2、外机的架子承重力不能低于空调机本身重量的4倍。

3、外机安装位置和地面的高度不能少于2.5米，而且不能占用公共区域。

4、空调的出水管排放的水不能影响比别人的正常生活。

二、空调外机的安装注意事项

1、首先我们要注意观察一下四周的环境，尽可能的远离地面和潮湿的地方，以防外机生锈，避开有树叶或者遮挡物的地方。

2、空调外机可以放在地面上，但由于雨水浸泡可能会腐蚀外机，冬天有积雪等问题最好还是装一个架子悬空起来。

3、空调安装的位子不能装在公共过道是上，这样会影响到走路的人，安装的高度要达到2.5米以上，这样防止行人碰头。

4、安装的位置必须是空旷通风的位置，不能安装到离别人家窗户接近的地方，出风空更不能对着别人家的窗户。

5、有些空调外机安装涉及到高空操作，一定要有相关证件才能操作安装。

法律规定:

《中华人民共和国民法典》

第二百七十二条规定：业主对专有部分的权利和义务，业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。

第二百八十五条规定：业主和物业服务企业或其他管理人的关系，物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托，依照本法第三编有关物业服务合同的规定管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，接受业主的监督，并及时答复业主对物业服务情况提出的询问。物业服务企业或者其他管理人应当执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，积极配合开展相关工作。

第二百八十七条规定：业主合法权益的保护，业主对建设单位、物业服务企业或者其他管理人以及其他业主侵害自己合法权益的行为，有权请求其承担民事责任。

中央空调机房安全管理制度

在日常生活和工作中，越来越多地方需要用到协议书，签订协议书能够较为有效的约束违约行为。写协议书需要注意哪些问题呢?以下是我为大家推荐的关于一些空调安装安全协议书，希望能帮助到大家!

空调安装安全协议书1

甲方：

乙方：

为了搞好呼和浩特市清志跆拳道宣传牌安装工程的安全工作，经双方协商同意签订本协议。

第一条甲方安全责任

甲方在乙方进行宣传牌安装前，对乙方现场负责人进行口头安全教育，甲方现场安全负责人为，其教育的主要内容为与安装有关联的安全注意事项。

第二条乙方安全责任

⒈乙方自备宣传牌安装所需要的机械、设备、工具、材料，并负责提供安装人员的安全带、安全帽、面罩等劳动保护用品。

⒉乙方负责对安装人员的安全和治安教育，严格按照国家相关安全操作规程安装，做好安全防范措施，做到安全文明施工。

⒊乙方在安装前，必须与甲方签订安全协议书，否则视为乙方擅自施工，后果自负。

⒋乙方要做到合法用工，相关证件齐全，如乙方违法用工造成的损失由乙方承担。

⒌乙方进场后要服从甲方的指挥，接受甲方的监督，甲方有检查处理的权利。

⒍乙方要做好成品保护工作，不得污染和原有装饰、设备、设施，否则要进行清理、恢复原样，或进行赔偿，达到甲方满意为止。因成品保护不力造成的损失由乙方承担。

⒎乙方要做好劳动保护工作，在外墙、临边、高空作业要系好安全带，挂在可靠地点，高挂低用，不得低挂高用，不系安全带严禁宣传牌的安装作业。

⒏乙方要确保无伤亡事故、无火灾事故发生。如发生着火、触电、高空坠落、物体打击、机械伤害、中毒、中暑、伤亡等安全事故，造成的所有损失和责任均由乙方承担，与甲方无关。

⒐乙方要做好建筑物、管线、室内物品的保护工作，做好安全警械和安全防护工作，不得伤害到他人，否则造成的损失由乙方承担。

⒑乙方在安装中产生的废渣、废液、废弃物，不准乱倒、乱放，要及时清理到甲方指定地点，做到活完场地清。

⒒乙方要遵纪守法，不得发生盗窃现象，否则要进行处罚。

第三条本协议一式两份，甲乙双方各持一份，自双方签字盖章后生效，具有同等法律效力。

甲方(签字)：乙方(签字)：

地址：地址：

委托代理人：委托代理人：

电话：电话：

日期：年月日日期：年月日

空调安装安全协议书2

1、工程开工之前须与设计师确定灯位、插座及洁具的位置，并且准确计算用料。

2、材料进场后，要自行清点数量，检查有无损坏及质量问题，并自行保护好且存放在安全地方。不得私拿工地材料，一经发现，作三倍赔偿。

3、在不破坏构造的情况下施工，如遇需打承重梁柱时，必须及时反映情况，不得自行施工。线管入墙面内不少于5mm，开槽须使用切割机，暗管、暗盒埋设牢固，暗盒及表面开头必须平整一致。入墙水管要试水打压后封固，如因漏水所造成的返工，所有返工材料及人工由施工负责人自行负责。

4、安装洁具要使用水平尺，如因洁具不水平所造成的返工，则所有返工材料及人工费用由自行负责。安装工具要集中放好，不能放在家俱、大理石台面及地砖上，如乱放工具造成成品损坏，要追究赔偿。

5、要积极与其他工种配合，不能拖延影响其它施工进度。时刻注意施工安全，若发生任何工伤事故则自行负责。每天保持施工场地干净整洁，并定期将垃圾运往楼下物业指定垃圾场。

6、不得向客户收取费用，如图纸更改、尺寸变动、增减项目等必须经公司同意方能施工，若私自施工，则一切后果自行承担。

7、严格按《施工计划》规定的期限完工，延期1天罚款50元。

8、公司会扣留 5% 的工程保质金，在1年的保修期内，有任何质量问题必须及时到现场处理，如延误或推托不去，将不退还工程保质金。

以上规则未能尽录，希严守自律。如果全年没有任何责任事故发生且均能按时或提前完工，年终公司将给予奖励。

工程名称:

责任人签名: 日期

空调安装安全协议书3

甲方：身份证：

乙方：身份证：

为了加强装修人员的管理，经甲乙双方协商达成以下条款：

1、乙方负责对装修施工人员安全施工进行教育，督促施工安全操作规程，按照规定采取必要的安全防护措施。

2、因装修施工造成管道堵塞、漏水等事故，需负责修复，若造成其他经济财产损失和人员伤亡事故，乙方应全部承担经济及其它责任。

3、本协议一式两份，双方各执一份，自签字之日起生效，具有法律效力。望各工人安全施工，保证他人安全和自身安全。

甲方：

乙方：

年月日

空调安装安全协议书4

甲方：宣城百汇置业有限公司

乙方：河北明康机电设备有限公司

经甲乙双方友好协商，就宣城百汇商贸物流园一期空调工程安装达成如下协议：

一、甲方将宣城百汇商贸物流园一期空调工程A区(大馆离心机部分)空调安装项目交由乙方承包，由乙方为本空调工程提供优质快捷的安装服务.

二、甲、乙双方的责任和义务

甲方

1、配合乙方、监理单位及总包单位的工作，以顺利施工，如期竣工;

2、配合乙方将工程施工所需的水，电，材料场地提供到位;

3、指导和监督施工过程中的相关技术环节，如有方案变更，及时通知乙方;

4、按本协议及时向乙方拨付施工费用;

5、遵守本协议其他相关条款.

乙方

1、组织施工队伍和施工设备按期进场，在工程施工中密切配合甲方有关涉及本工种的'全面的质量管理，遵守现场各种制度，维护公司整体形象;

2、制定合理的材料进场计划，积极配合现场物料采购，对进场设备、材料妥善分类和保管，对阶段性材料使用情况有详细书面记录;

3、收集并保管随空调设备及主要物料同行的使用说明和相关报验资料;

4、合理使用并节约安装材料，杜绝浪费和丢失，对故意损坏及管理不善造成的物料损失，由乙方承担此费用;

5、防火、防盗，文明施工，加强安全管理并自负由于安全措施不利发生的费用;

6、工程安装严格按照国家相关规范施工，确保工程质量;

7、有效控制施工进度，定期上报工程进展情况，确保工程如期竣工.对因自身原因导致工期延误而给甲方带来的损失，由乙方全责承担;

8、配合设备厂家对空调系统的调试、数据记录及资料汇集整理;

9、乙方对所承担的安装工程质量保证期响应甲方对业主的质保期限承诺。

三、本工程施工范围、工期要求

本工程施工范围为：离心制冷机组覆盖区域的空调水系统(末端风柜、空调水管路、主机机房、系统电气)的安装，即商场部分一至四层、地下室空调机房含立井和冷却塔等范围内空调水系统的全部安装工作。及风系统的制作及安装。

本工程安装工期为八十天，自接到甲方进场安装通知之日起计算，(指大馆营业区域末端水系统已试压清洗、保温、配电完毕。机房安装进度已完成总工作量80%以上。末端风柜控制箱及主机的安装需配合装修单位确定日期)

如因乙方原因导致工期延误的，每延期一日按人民币5000元向甲方支付延期履约金，延期达30日，甲方有权单方解除合同并不承担给乙方造成的损失，甲方解除合同后要求乙方承担50万元违约金。

四、安装费用及付与方式

1、本工程安装费用为人工清工包干价格，施工时不再另计其他费用，施工安装费总计人民币(小写)78。48万元整。(大写：柒拾捌万肆仟捌佰元整)其中大馆A区540000元;大馆B区244800元。

2、安装费用的付与：

(1)安装辅材，水管、保温材料等相关辅材按空调图纸确定施工，空调室内机到达现场，甲方支付乙方分区安装费用总款的30%。

(2)安装调试完毕并经甲方验收合格后，于一周内甲方付乙方安装人工费至本工程安装费总额的92%，即72。20__万元(其中A区49。68万元;B区22。5216万元)元;

(3)尾款共计5%作为安装质量保证金，于质保期结束两年后后十日内付清。

(4)安装费的3%为总包配合费用。

五、甲乙双方需补充说明的事项

六、本协议一式叁份，甲乙双方各持一份，设备供应方报备一份，自签订之日起生效.本协议作为宣城百汇商贸物流园一期大馆A区、B区中央空调系统设备采购及安装合同的附件，遵守主合同的规定，不一致的地方以本协议为准，具有同等法律效力。

甲方(代表)签字：__

____年__月__日

乙方(代表)签字：__

____年__月__

空调安装安全协议书5

甲方：陕西__有限公司

乙方：

为了加强建筑施工安全管理，坚持安全第一、预防为主的方针，确实做到安全生产，人人有责，特签定本安全责任书。

一、乙方必须确保所有进场施工的人员，年满十八周岁且身体健康。老、弱、病、残、孕、家属、小孩及童工不得进入现场，否则，产生一切后果均乙方自负，甲方不承担任何责任。

二、乙方全体施工人员必须遵守国家规定的安全生产六大纪律，遵守甲方的安全管理制度和《工地文明施工规定》，熟知、掌握本工种的安全规程和操作规范。

三、乙方及其各班组要建立安全施工领导小组，设立专职安全员与甲方保持联系，并定期对其职工进行安全教育，经常进行安全施工检查(特别是班前教育检查)，且和职工个人要签定安全责任书，不签者由此产生的一切后果均由乙方承担。

四、乙方必须确保所有职工按规定正确使用防护措施，不得滥用或不用;保证进入施工现场带好安全帽，严禁工人穿拖鞋、硬底易滑鞋、易透鞋及赤膊上班;特殊工种操作人员持证上岗，严禁使用无证、不懂机电、设备操作技术的人员。若有违反，全部责任均由乙方承担。

五、乙方非现场施工人员禁止进入施工规划区域内，否则造成的一切后果由乙方个人自负。

六、乙方在施工期内各班组及个人要增强安全意识，做好自身安全保护，出现大小事故均由乙方负责，甲方概不负责。(注：本条适用于由乙方自身各种原因引起的安全事故)

七、在施工期间，由于乙方内部管理不严而误伤他人，由乙方承担全部责任。

八、在施工期间，乙方人员与其他承包队发生打架行为，各承包队责任自负，并且甲方将按〈〈工地文明施工规定〉〉严加处罚。

九、乙方施工人员外出发生走失或任何不安全事件，责任由乙方自负，甲方概不负责。

十、乙方人员或家属不得在施工现场和生活区内摆摊设点，开食堂，卖副食。以防止食物中毒和发生意外事故。

十一、本责任书一式四份，甲乙双方各二份做为工程承包合同附件。

若有新增内容条款，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

十二、本合同自双方签字之日起生效，承包施工结束，并经验收结算、帐款付清后自行失效。

甲方：陕西__有限公司负责人：

乙方：负责人：

签定日期：

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单位空调管理制度（越详细越好）

中央空调机房安全管理制度

　在现实社会中，制度对人们来说越来越重要，制度是在一定历史条件下形成的法令、礼俗等规范。那么拟定制度真的很难吗？以下是我为大家整理的中央空调机房安全管理制度，仅供参考，大家一起来看看吧。

中央空调机房安全管理制度1

　为加强空调系统管理，保证空调系统正常运转，确保矿井安全生产，根据《煤矿安全规程》和《主要通风机管理规范》的有关规定，特制定本制度。

　1、主要通风机房必须悬挂《主要通风机管理制度》、《主要通风机操作规程》、《司机岗位责任制》、《干部上岗检查制度》、《设备管理制度》、《高压柜操作规程》、《变频器操作规程》、主要通风机配电系统图等牌板，主要通风机设备运行记录及参数、设备检修维护保养记录、值班人员交接班记录、干部上岗检查等记录表。

　2、机电部认真组织操作人员岗前学习泵站各项管理制度、操作规程、运行系统操作流程，使操作人员熟练掌握，每月至少培训一次。

　3、主要通风机房必须要有专人值班，做好负压、电流、功率、风量、温度等各项参数记录工作。

　4、当主通风机发生故障停机时，备用通风机必须能在10分钟内启动，并正常运转。

　6、严格执行交接班制度，接班时必须对主通风机、电气设备、检测仪表及各连接部位进行检查，如发现问题设备不能正常工作，立即向调度室汇报，并做好相关记录。

　7、主要通风机房必须有直通矿调度室的电话，必须安设报警传感器，当发生停电现象时，立即发出报警信号。

　8、主要通风机房配电室、变频器室及附近10m范围内严禁吸烟和明火，并必须设置“禁止烟火”的牌板。

　9、主要通风机房操作人员要规范操作，按时检测、记录参数和运行状况，合理调整运行状态。

　10、严禁随意停开主通风机，必须保证设备正常运转，如紧急情况需停机时必须汇报调度室。

　11、经常检查主通风机上的安全装置、测量装置、电动蝶阀等，并保证其灵活可靠，保持机房内卫生整洁。

　12、严格执行登记制度，非机房管理人员进入必须进行登记。

　13、空调机房，严格执行现场交接班制度，并履行签字手续。

　14、配电值班室、必须配备足够的灭火器材，不得存放与工作无关的设备和材料。

中央空调机房安全管理制度2

一、空调机房管理制度

　1、严禁无关人员进入空调机房。如遇特殊情况须进入时，必须经主管领导批准，并经登记后并派工程人员陪同的.情况下方可进入。进入机房应随手关门，防止小动物窜到电气控制箱柜内，造成线路短路等重大事件;各配电箱柜门应该上锁;机房内要求一直保持清洁、干燥，箱柜内线路整理有序。

　2、配电机房冬夏两季实行24小时值班，值班人员不得串岗、脱岗或睡岗。更不得在机房内聚众赌博、抽烟、喝酒等娱乐活动;不得在上班时间离岗或者在巡视记录中作假

　3、空调机房室内要保持清洁卫生，做到设备无积灰、无油垢，室内无垃圾、无杂物。

　4、空调机房内必须配置足量的消防器材。供水管路要有特殊的漆色，标明管路的走向;供水阀门要求标示常开或常闭的标示牌;设备上要求标明设备台帐的编号、名称、使用年限。

　5、加强巡回检查和相关技术指标检查，并做好记录。巡检时应该检查门、窗、墙地面、照明、机组、水泵等设备、设施是否完好，运转是否正常，有无异常声音。在巡视的时候，按时抄写水泵运转电压、电流以及供水压力，给水系统中水箱情况是否正常，水泵运转状况和给水调节伐、逆水伐的工作状况是否正常。排污阀和管道有无异常情况。各类阀表工作是否正常。检查各转动机械的润滑油系统是否需补充润滑油。巡视人抄写完读数后应在表格的相关栏内签字。

　6、及时掌握供热供冷技术数据，并做好记录。如遇紧急情况及时与相关单位联系，做出妥善处理，并向有关领导汇报。

　7、值班人员要求具备给排水、电气等暖通空调方面的专业知识并经培训后持证上岗。加强对各类设备的日常维修和定期保养，严格执行制冷(暖)机组的开启操作程序。

　8、严格交接班制度：

　(1)接班人员应提前15分钟到岗，并认真查阅前班运行记录。

　(2)交班人员应保持设备、场地清洁。

　(3)接班人员未到之前，当班人不得离岗。

　(4)交班时应保持工具齐全、清洁，严格交接班程序，接班后如发现工具丢失、损坏，由当班人员负责。

　(5)如交班前设备发生异常或事故，当班人员不准离场，待事故处理完毕后方可交接班。

　(6)交接班时要做好交接班记录，交接班人员均应签字。

二、空调系统报告记录管理制度

　1、下列情况报告主管：

　(1)主要设备(包括所有各种型号的水泵、空气处理机、

　第2/3页

　新风机等各种仪器仪表等)非正常操作的开停。

　(2)主要空调设备除正常操作外的调整。

　(3)各设备的零部件改造、代换或加工修理;

　(4)设备发生故障或停运检修;

　(5)运行人员短时间暂离岗位;

　(6)运行人员工作去向;

　(7)对外班组联系。

　2、下列情况必须报告上级领导：

　(1)制冷机组除正常操作外的调整;

　(2)主要设备发生故障及停运检修;

　(3)系统采用新的运行方式;

　(4)系统故障及检修;

　(5)重要零部件改造、代换或加工修理;

　(6)领用工具、备件、材料(低值易耗品例外);

　(7)外协联系。

三、空调系统维修工具及备件管理制度：

　1.设备维修备品备件由专人实行统一管理。每月定期制定备品备件使用情况，上报领导。

　2.备品备件的领取，主管持领购单报领导批准后，方可领取，并将使用情况进行记录。

　3.严禁非同类规格备件替换，给设备造成隐患。

　4.公用工具的使用由专人负责管理。

中央空调机房安全管理制度3

　为确保空调设备安全运行，保障办公楼正常工作的需要，特制定本规定。

　一、中央空调机房操作人员必须熟练掌握螺杆机组的制冷原理，结构及操作规范，严格遵守操作规程;

　二、做好冷冻机组的维护和保养，使设备保持良好状态，防止产生故障或不安全苗头，确保办公大楼冷气供给;

　三、机组运行期间，值班人员应定时监视各仪表(每两小时一次)，做好运行记录，并定时对主机及辅助设备进行巡视检查，发现工况不良时，应及时处理并详细记录，若值班人员无法处理，应通知上级领导;

　四、严禁在设备周围吸烟，使用明火，严禁在机房内堆放可燃废物，防止自燃而引起火灾;

　五、严格遵守交接班制度，严禁喝酒上班，不得擅自离开岗位。做好机房的卫生、消防工作，尽可能消除一切事故隐患;

　六、严禁擅自更改机组各参数的设定值，若有需要应事先通知厂方调试人员，经许可后方可变动，并将变动参数做记录;

　七、停机期间，应做好主机及各辅助设备的清洁、保养工作;

　八、值班人员离开机房随时锁门。

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上海市空调设备安装使用管理规定的介绍

本着正确使用、安全管理、节约能耗的原则，根据季节气温的变化，对空调的启用、管理作如下规定：

一、空调的启用

1、空调的启动要严格按照操作规程开启，严禁在冬天开启制冷或在夏天开启制热，否则，将对压缩机造成严重损坏，影响其正常的使用。

2、为节约能耗和延长空调的使用寿命，空调开启后，设置的温度要适中：制热温度应设置在25度以下，制冷温度应设置在25度以上；以免空调机长时间工作，压缩机发热、发烫，影响正常使用。

二、空调的使用与责任管理

1、办公室空调开启时，应将门虚掩，不得影响正常办公，不得在上班期间上网聊天和进行各种娱乐活动，一经发现，按机关效能建设规定处理。

2、各股室应做到下班及时将空调关闭，局办公室将定期、不定期组织检查，并将检查情况进行通报。

3、各股室的空调使用管理责任人为股室负责人；会议室的空调，本着谁使用、谁管理的原则，加强责任管理。

4、由于空调的使用开启不当，造成空调损坏或不能正常运行，要追究其使用者的责任；空调遥控器要妥善保管，造成丢失或损坏的，要照价赔偿。

5、当空调出现故障时，要及时报修，不得私自维修，属人为原因损坏，要照价赔偿；属质量原因，及时联系空调维修部上门维修。

三、固定资产管理

各股室空调器纳入局固定资产统一管理，由局财务室造表纳入固定资产，股室负责人签字领取并全面负责保管和正确使用。

宿舍空调使用管理规定

《上海市空调设备安装使用管理规定》，为了保障公共安全，维护城市市容整洁，保护环境，根据有关法律、法规，结合上海市实际情况而制定，适用于该市范围内空调设备的安装、使用及其监督管理活动。该规定列二十四条，自2008年2月1日起施行，1995年4月26日上海市人民政府令第2号发布的《上海市空调设备安装使用管理规定》同时废止。

为了加强员工宿舍合理用电及空调管理，确保员工宿舍用电及员工人身安全，同时更好的为员工提供安全、舒适的生活环境，特制订宿舍空调使用管理规定，欢迎参阅。

宿舍空调使用管理规定1

　为了给员工营造一个良好的工作和生活环境，加强空调规范使用。本着正确使用、安全管理、节约能耗的原则，特制定本规定。

　一、办公及生产区域空调管理规定

　1、空调开启时间为正常工作时间(参照公司作息时间表)，下班后随即关机并切断电源。

　2、空调制冷设置不得低于26度，会议室、大型办公区域设置不得低于22度，冬季制热设置不得高于24度。

　3、总机房、配电房、控制室等特殊场所和工作岗位空调的开启时间报公司批准后，方可开机使用。

　4、使用部门如发现空调运行出现异常情况，应及时向行政部门报修，以便得到及时检查和修理。

　5、各部室需指定专人妥善保管空调遥控器。

　二、员工宿舍空调管理规定

　1、员工宿舍使用空调产生的电费由该寝室入住人员共同承担。

　2、员工宿舍空调遥控器由该寝室领用人负责保管，一旦出现丢失由领用人负责赔偿;如果领用人离职或退宿，必须将遥控器退还至宿舍管理员处，由该寝室另选保管责任人领取遥控器。

　3、公司试岗宿舍及客房使用空调产生的费用由公司承担。

　4、因个人行为导致空调损坏和遥控器损坏或丢失，所产生的费用由保管责任人及该寝室全体人员共同承担。

　三、空调使用标准及要求

　1、空调使用条件：夏季，室外温度高于30度;冬季，室外温度低于8度(以天气预报为准)，方可开启空调。

　2、严禁在冬天开启制冷或在夏天开启制热，否则，将对压缩机造成严重损坏，影响其正常使用，重新开机要间隔3?5分钟。

　3、空调开启后，房间内最后一位离开的人员必须关闭空调，不允许开无人空调。

　4、空调开启运行中，应关闭窗户，将门虚掩。

　5、壁挂式空调的开启与关闭要使用遥控器操作，禁止打开内机手动开关机，以免发生触电事故或造成空调损坏。

　四、空调维护维修规定

　1、各部门负责于每年的5月、12月对本部门使用的空调空气滤网进行清洗，混料及车间等粉尘较多场所，必须每月清洗一次。公司领导办公室及公共场所空调由行政部门负责清洗保养。

　2、新添置或安装的空调，在保修期内，如出现质量问题，由行政部门负责联系空调厂家维修站进行维修保养;保修期满后的维修，由行政部门负责联系人员进行维修。

　3、空调安装完毕后，空调的质保单、说明书、保修卡等售后服务资料由行政部门统一存档、保管。

　4、公司空调的安装、移装、维修及管理统一归口行政部门负责，其他部门未经公司批准不得私自拆卸或移装空调。

　5、空调报修流程：

　办公区域空调报修流程：使用部门填制《空调维修申请审批单》?经部门负责人签字?行政部门物业主管确认?行政分管领导审核?公司领导审批?交至行政部门物业维修组办理

　员工宿舍空调报修流程：行政部门物业维修组填制《空调维修申请审批单》?行政部门物业主管签字?行政分管领导审核?公司领导审批?行政部门物业维修组办理

　五、处罚规定

　凡违反下列情形之一的(特殊情况事先经批准的除外)，将对部门负责人和当事人各处以100元/次的罚款，并在全公司通报批评。

　1、未按空调使用管理规定启用空调者;

　2、未按空调维修维护规定保养或维修空调者;

　3、因使用不当或违规操作，造成人身伤害或设备损坏者，除按规定处罚外，并由责任部门或当事人承担一切经济损失。

　六、附则

　1、本规定自发文之日起实行，之前规定终止。

　2、本规定由行政部门负责解释与修订。

宿舍空调使用管理规定2

　一、管理目的

　为加强员工宿舍空调管理、爱惜和保护公共财产不受损坏，延长使用寿命，确保人身及设备安全，为员工住宿提供舒适的场所，特制定本规定。

　空调使用的月份：5月?10月(室内温度?28℃时开启) 空调使用的时间：白班：22:00?06:00 夜班：09:00?17:00 宿舍管理员每天负责空调开启与关闭的工作，统一管理。

　二、管理措施

　1、宿舍是员工业余休息的场所，宿舍空调属于公司财产，凡入住宿舍的员工必须服从安排，自觉遵守本规定的所有条款。

　2、每间宿舍公司将会安装电表，当月所产生的空调电费，由该宿舍入住人员平均分摊。如有员工离职时，则按其使用的天数计算电费。

　3、宿舍员工必须爱护公司财产，不得在空调机上钻孔、挖洞、钉钉子或切割、雕刻等。如因上述原因造成损坏，按原价的2倍赔偿。

　4、宿舍员工必须加强安全防范意识，特别是防触电、防雷击，严禁挪动、更改空调的位置，禁止在雷雨天气开启空调。

　5、员工离开宿舍必须关闭空调，长时间不用空调应将空调电源插头拔出。严禁宿舍内无人空调机照常运行。员工应自觉保护、延长空调的使用寿命。

　6、当空调出现故障时，宿舍管理员必须及时关闭电源、并尽快通知行政部主管安排相关人员及时维修，任何人不得以任何理由再次开启。

　7、凡因空调使用不当或违规操作，造成人身伤害或设备损坏时，由违规操作者负责一切经济损失。如果没能查出违规操作的人员，则由该宿舍的全体人员平均承担经济损失。

　8、凡违反以上规定的员工，由行政部酌情给予处理。

　三、空调运行注意事项

　1、设置适当的温度，以得到舒适的休息环境。

　2、在制冷运行中，应关闭门窗，如果门窗有打开，室内冷气外流，会使空调制冷的效果降低。

　3、宿舍管理员应将预定的运行时间用遥控器定时设定好。

　4、请勿在空调出风口处放置阻挡气流的物体，否则降低空调器的效率，甚至使系统停止运行。

　5、在雷雨天气，请断开主电源开关，否则雷电会致机体受损。

　6、清洁或保养空调时，请断开主电源开关，否则可能会发生意外。

　7、切勿使室内机和遥控器受潮，否则可能会发生短路，甚至火灾。

　行政部

宿舍空调使用管理规定3

　为了加强员工宿舍合理用电及空调管理，确保员工宿舍用电及员工人身安全，同时更好的为员工提供安全、舒适的生活环境，现将员工宿舍用电及空调使用作以下规定：

　1. 公司每月每个宿舍提供底电300度(本公司在职住宿员工)，超过部分按公司用电价进行平摊(由宿舍所住人员共同承担)，当月用电不超标不补不扣，以每月电表读数为准。

　2. 每个宿舍各安装一块电表，每月25日由办公室、生产部、各宿舍员工联合进行读表、登记，各宿舍用电量报财务部，从个人工资中扣除。

　3. 宿舍不得私自乱拉电源，否则罚款200元。

　4. 空调使用实行?宿舍负责制?，本宿舍人员人人有责任爱护空调设备，任何人不得随意开启空调外壳，不得私自拆装空调及电源开关，避免人为损坏;每发现一次将对个人进行罚款50元。

　5. 在使用空调期间，要将宿舍的门窗关闭，以确保空调的使用效果，雷雨天气应立即关闭空调，切断电源，以免遭受雷击;人员离开房间应及时关闭空调和电源，坚决杜绝开窗使用空调现象。

　6. 空调开放使用期间，宿舍空调摇控器由各宿舍自行保管，自行负责空调的开启和关闭，在空调停用季节，摇控器交给办公室统一保管。

　7. 公司将不定期检查空调的使用情况，若发现有违规使用或损坏现象，造成空调及摇控器损坏的，产生经济损失的将有损坏人进行赔偿，找不到损坏人时，将有本宿舍人员共同承担。

　8. 本规定自公布之日起执行，望自觉遵守。

空调安装维修安全管理制度_空调安装维修安全管理制度范本

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