空调水系统方案的确定_空调水系统试运转调试记录

1.空调安装好怎么调试

2.工程竣工验收的流程？

3.暖通空调工程质量监理中常见问题及其处理？

4.通风空调工程应该做哪些工程资料？

5.通风与空调资料怎么做？

6.我想知道建筑工地资料员工作的流程和具体该怎么做？

7.通风与空调工程系统调试验收记录监理报审表怎么填写？

空调水系统 1) 表B1-7工程报验单

C2-17-1管道系统吹洗(脱脂)检验批

C2-31-2冷冻水管道压力试验记录

5) 表243-12空调水系统安装检验批质量验收记录(金属管道)

8.7.2冷却水系统安装分项工程

2) C2-5隐蔽工程验收记录

3) C2-17-1管道系统吹洗(脱脂)检验记录

4) C2-31-2冷水管道压力是验记录

5) 表243-13空调水系统安装检验批质量验收记录(非金属管道)

8.7.3冷凝水系统安装分项工程

3) C2-17-1管道系统吹洗(脱脂)检验记录

4) C2-31-2冷冻水管道压力试验记录

5) 表243-12空调水系统安装检验批质量验收记录(金属管道)

-2 空调水系统安装(非金属管道)检验批

1) 表B1-7工程报验单

2) C2-5隐蔽工程验收记录

3) C2-17-1管道系统吹洗(脱脂)检验记录

4) C2-31-2冷水管道压力试验记录

5) 表243-13空调水系统安装检验批质量验收记录(非金属管道)

8.7.4阀门及部件安装分项工程

-1 空调水系统安装(金属管道)检验批

1) 表B1-7工程报验单

2) C2-5隐蔽工程验收记录

3) C2-17-1管道系统吹洗(脱脂)检验记录

4) C2-31-2冷冻水管道压力试验记录

5) 表243-12空调水系统安装检验批质量验收记录(金属管道)

-2 空调水系统安装(非金属管道)检验批

1) 表B1-7工程报验单

2) C2-5隐蔽工程验收记录

3) C2-17-1管道系统吹洗(脱脂)检验记录

4) C2-31-2冷冻水管压力试验记录

5) 表243-13空调水系统安装检验批质量验收记录(非金属管道)

8.7.5冷却塔安装分项工程

-1 空调水系统安装(设备)检验批

1) 表B1-7工程报验单

2) 表243-14空调水系统安装检验批质量验收记录

8.7.6水泵及附属设备安装分项工程

-1 空调水系统安装(设备)检验批

1) 表B1-7工程报验单

2) 表243-14空调水系统安装检验批质量验收记录(设备)

8.7.7管道与设备的防腐与绝热分项工程

-1 防腐与绝热施工检验批

1) 表B1-7工程报验单

2) 表243-16防腐与绝热施工检验批质量验收记录(管道系统)

8.7.8系统调试分项工程

-1 系统调试

1) C2-33-1设备单机试车记录

2) C2-33-2制冷机组是运行调试记录

3) C2-34-1通风、空调系统运行调试记录

4) C2-34-2风量、温度测试记录

5) C2-34-3除尘器、空调机漏风检验记录

6) C2-34-4风管漏风检测记录

7) C2-34-5房间室内风量测试记录

8) C2-34-6网风量平衡记录

9) C2-34-7空气净化系统检测记录

10) C3-19通风、空调系统试运行试验记录

11) 表243-17工程系统试验检验批质量验收记录

空调安装好怎么调试

下面是中达咨询给大家带来关于空调系统调试施工工艺的相关内容，以供参考。

1、工艺流程

（1）调试前的准备工作：

1）熟悉资料：

系统调试前，调试人员应熟悉空调系统的全部设计资料，包括图纸和设计说明书，充分领会设计意图，了解各种设计参数、系统的全貌以及空调设备的性能及使用方法等。熟悉送（回）风系统、供冷和供热系统、自动调节系统的特点，特别要注意调节装置和检验仪表所在位置。

2）现场会检：

调试人员要会同设计、施工和建设单位，对已安装好的系统进行现场验收。

3）引编制调试方案：

调试方案内容包括调试的目的要求、进度、程序、方法、安全措施、仪器仪表的配套及人员安排等，调试方案要报送专业监理工程师审核批准；调试结束后，必须提供完整的调试资料和报告。

（2）调试的主要项目和程序：

系统调试可以按以下项目和程序进行试验和调整：

1）空调设备单机试运转及调试；

2）系统风量的测定和调整；

3）空调水系统的测定和调整；

4）自动调节和监测系统的检验、调整与联动运行；

5）室内参数的测定和调整；

6）防排烟系统的测定和调整。

2、操作工艺和调试要点

（1）设备单机试运转及调试的内容和规定

1）通风机、空调机组中的风机：

①风机外观检查：

核对风机、电动机型号、规格及皮带轮直径是否与设计相符；检查风机、电动机的皮带轮的中心轴线是否平行，地脚螺栓是否已拧紧；检查风机进、出口处柔性短管是否严密，传动皮带松紧程度是否适合；检查轴承处是否有足够润滑油；用手盘动皮带时，叶轮是否有卡阻现象；检查风机调节阀门的灵活性，定位装置的可靠性；检查电机、风机、风管接地线连接的可靠性。

②风机的启动与运转：

点动风机，检查叶轮运转方向是否正确，运转是否平稳，叶轮与机壳有无摩擦和不正常声响。

风机启动后，应用钳形电流表测量电机的启动电流，待风机运转正常后再测量电动机运转电流，检查电机的运行功率是否符合设备技术文件的规定。

风机在额定转速下连续运行2h后，应用数字温度计测量其轴承的温度，滑动轴承外壳最高温度不得超过70°C，滚动轴承不得超过80℃。

2）水泵：

①水泵的外观检查：

检查水泵和其附属系统的部件应齐全，各紧固连接部位不得松动；

用手盘动叶轮时应轻便、灵活、正常，不得有卡、碰现象和异常的振动及声响。

②水泵的启动和运转：

水泵与附属管路系统上的阀门启闭状态要符合调试要求，水泵运转前，应将入口阀全开，出口阀全闭，待水泵启动后再将出口阀打开。点动水泵，检查水泵的叶轮旋转方向是否正确。启动水泵，用钳形电流表测量电动机的启动电流，待水泵正常运转后，再测量电动机的运转电流，检查其电机运行功率值，应符合设备技术文件的规定。水泵在连续运行2h后，应用数字温度计测量其轴承的温度，滑动轴承外壳最高温度不得超过70°C，滚动轴承不得超过75°C。

3）冷却塔：

①冷却塔运转前准备工作：

清扫冷却塔内的杂物和尘垢，防止冷却水管或冷凝器等堵塞；

冷却塔和冷却水管路系统用水冲洗，管路系统应无漏水现象；

检查自动补水阀的动作状态是否灵活准确。

②冷却塔运转：

冷却塔风机与冷却水系统循环试运行不少于2h，运行时冷却塔本体应稳固、无异常振动，用声级计测量其噪声应符合设备技术文件的规定。冷却塔风机的运行可参考本条第

1）款的规定。冷却塔试运转工作结束后，应清洗集水池。

冷却塔试运转后，如长期不使用，应将循环管路及集水池中的水全部放出，防止设备冻坏。

4）制冷机组、单元式空调机组的试运转，应符合设备技术文件和现行国家标准《制冷设备、空气分离设备安装工程施工及验收规范》（GB50274）的有关规定，正常运转不应少于8h。

5）电控防火、防排烟风阀（口）：

电动防火阀、防排烟风阀（口）的手动、电动操作应灵活、可靠，信号输出要正确。在调试前要检查所有的阀门均应全部开启。

（2）通风与空调系统风量的测试空调系统风量的测定内容包括：测定总送风量、新风量、回风量、排风量，以及各干、支风管内风量和送（回）风口的风量等。

1）风管内风量的测定方法：

①测定截面位置和测定截面内测点位置的确定：

在用毕托管和倾斜式微压计测系统总风量时，测定截面应选在气流比较均匀稳定的地方。一般都选在局部阻力之后大于或等于4倍管径（或矩形风管大边尺寸）和局部阻力之前大于或等于1.5倍管径（或矩形风管大边尺寸）的直管段上，当条件受到限制时，距离可适当缩短，且应适当增加测点数量。

测定截面内测点的位置和数目，主要根据风管形状而定，对于矩形风管，应将截面划分为若干个相等的小截面，并使各小截面尽可能接近于正方形，测点位于小截面的中心处，小截面的面积不得大于0.05㎡.在圆形风管内测量平均速度时，应根据管径的大小，将截面分成若干个面积相等的同心圆环，每个圆环上测量四个点，且这四个点必须位于互相垂直的两个直径上，所划分的圆环数目，可按表6.2－1选用：

②绘制系统草图：

根据系统的实际安装情况，参考设计图纸，绘制出系统单线草图供测试时使用；在草图上，应标明风管尺寸、测定截面位置、风阀的位置、送（回）风口的位置等。在测定截面处，应说明该截面的设计风量、面积。

③测量方法：

将毕托管插入测试孔，全压孔迎向气流方向，使倾斜式微压计处于水平状态，连接毕托管和倾斜式微压计，在测量动压时，不论处于吸入管段还是压出管段，都是将较大压力（全压）接“＋”处，较小压力（静压）接“－”处，将多向阀手柄扳向“测量”位置，在测量管标尺上即可读出酒精柱长度，再乘以倾斜测量管所固定位置上的仪器常数K值，即得所测量的压力值。

④风管内风量的计算：

通过风管截面的风量可以按下式确定L＝3600FV式中F--风管截面积，㎡；

V--测量截面内平均风速，m／s。

所测得的动压值通过计算求出平均风速

式中g--重力加速度，一般取9.8m／s2；

ρ--空气的密度，kg／m3；

Pdb--测得的平均动压，kPa。

⑤系统总风量的调整：

系统总风量的调整可以通过调节风管上的风阀的开度的大小来实现。

2）送回风口风量的测定：

①各送（回）风口或吸风罩风量的测定有两种方法：

（A）用热球风速仪在风口截面处用定点测量法进行测量，测量时可按风口截面的大小，划分为若干个面积相等的小块，在其中心处测量。对于尺寸较大的矩形风口可分为同样大小的8～12个小方格进行测量；对于尺寸较小的矩形风口，一般测5个点即可，对于条缝形风口，在其高度方向至少应有两个测点，沿条缝方向根据其长度分别取为4、5、6对测点；对于圆形风口，按其直径大小可分别测4个点或5个点。

（B）可用叶轮风速仪用匀速移动测量法测量：

对于截面积不大的风口，可将风速仪沿整个截面按一定的路线慢慢地匀速移动，移动时风速仪不得离开测定平面，此时测得的结果可认为是截面平均风速，此法须进行三次，取其平均值。

（C）送（回）风口和吸风罩风量的计算：

L＝3600F?V?K式中F--送风口的外框面积，㎡；

K--考虑送风口的结构和装饰形式的修正系数，一般取0.7～1.0；

V--风口处测得的平均风速m／s。

②风量调整：

目前使用的风量调整方法有流量等配法、基准风口调整法和逐段分支调整法，调试时可根据空调系统的具体情况用相应的方法进行调整。

（3）空调水系统的调试空调工程水系统应冲洗干净，不含杂物，并排除管道系统中的空气，系统连续运行应达到正常、平稳。系统调整后，各空调机组的水流量应符合设计要求，允许偏差为20％。

1）冷却水系统的调试：

启动冷却水泵和冷却塔，进行整个系统的循环清洗，反复多次，直至系统内的水不带任何杂质，水质清洁为止，在系统工作正常的情况下，用流量仪测量冷却水的流量，并进行调节使之符合要求。

2）冷冻水系统的调试：

冷冻水系统的管路长且复杂，系统内清洁度要求高，因此，在清洗时要求严格、认真，冷冻水系统的清洗工作属封闭式的循环清洗，反复多次，直至水质洁净为止。最后开启制冷机蒸发器、空调机组、风机盘管的进水阀，关闭旁通阀，进行冷水系统管路的充水工作。在充水时要在系统的各个最高点安装自动排气阀，进行排气。

（4）自动调节和监测系统的检验、调整与联动运行通风与空调工程的控制和监测设备应能与系统的检测元件和执行机构正常沟通，系统的状态参数应能正确显示，设备联锁、自动调节器、自动保护应能正确动作。

1）系统投运前的准备工作：

①室内校验：严格按照使用说明或其他规范对仪表逐台进行全面性能校验；

②现场校验：仪表装到现场后，还需进行诸如零点、工作点、满刻度等一般性能校验。

2）自动调节系统的线路检查：

①按控制系统设计图纸与有关的施工规程，仔细检查系统各组成部分的安装与连接情况。

②检查敏感元件安装是否符合要求，所测信号是否正确反应工艺要求，对敏感元件的引出线，尤其是弱电信号线，要特别注意强电磁场干扰情况。

③对调节器着重于手动输出、正反向调节作用、手动--自动的无扰切换。

④对执行器着重于检查其开关方向和动作方向，阀门开度与调节器输出的线性关系、位置反馈、能否在规定数值起动、全行程是否正常、有无变差和呆滞现象。

⑤对仪表连接线路的检查：着重查错、查绝缘情况和接触情况。

⑥对继电信号检查：人为地施加信号，检查被调量超过预定上、下限时的自动报警及自动解除警报的情况等，此外，还要检查自动联锁线路和紧急停车按钮等安全措施。

（5）空调房间室内参数的测定和调整1）室内温度和相对湿度的测定：

室内温度、相对湿度波动范围应符合设计的要求；

室内温度、相对湿度的测定，应根据设计要求来确定工作区，并在工作区内布置测点。

一般舒适性空调房间应选择在人经常活动的范围或工作面为工作区。

恒温恒湿房间离围护结构0.5M，离地高度0.5～1.5m处为工作区。

①测点的布置：

（A）送、回风口处。

（B）恒温工作区内具有代表性的地点（如沿着工艺设备周围布置或等距布置）。

（C）室中心（没有恒温要求的系统，温、湿度只测此一点）。

（D）敏感元件处。

②有恒温恒湿要求的房间，室温波动范围按各测点的各次温度中偏离控制点温度的最大值，占测点总数的百分比整理成累积统计曲线，90％以上测点达到的偏差值为室温波动范围，应符合设计要求。区域温差以各测点中最低的一次温度为基准，各测点平均温度与其偏差的点数，占测点总数的百分比整理成累积统计曲线，如90％以上测点的偏差值在室温波动范围内为符合设计要求。

相对湿度波动范围可按室温波动范围的原则确定。

2）室内静压差的测定：

静压差的测定应在所有门窗关闭的条件下，由高压向低压、由里向外进行，检测时所使用的微压计，其灵敏度不应低于2.0Pa。

为了保持房间的正压，通常靠调节房间回风量和排风量的大小来实现。

3）空调室内噪声的测定：

空调房间噪声测定，一般以房间中心离地面1.2m高度处为测点，噪声测定时要排除本底噪声的影响。

4）净化空调系统应进行下列项目的测试：

①风量或风速的测试：

（A）单向流洁净室用室截面平均风速和截面积乘积的方法确定送风量，离高效过滤器0.3m，垂直于气流的截面作为样测试截面，截面上测点间距不宜大于0.6m，测点数不应少于5个，用热球风速仪测得各测点的风速读数的算术平均值作为平均风速。

（B）室内各风口风量的测定可用风口法或风管法确定送风量（a）风口法是在安装有高效过滤器的风口处，根据风口形状连接风管进行测量，即用镀锌钢板或其他不产尘材料做成与风口形状及内截面相同，长度等于2倍风口长边尺寸的直管段，连接于风口外部。在风管出口平面上，按最少测点数不少于6点均匀布置，使用热球风速仪测定各测点之风速，然后，以求取的风口截面平均风速乘以风口净截面积求取测定风量。

（b）对于风口上风侧有较大的直管段，且已经或可以打孔时，可以用风管法确定风量。测定断面应位于大于或等于局部阻力部件前3倍管径或长边长，局部阻力部件后5倍管径或长边长的部位。

对于矩形风管，是将测定截面分割成若干个相等的小截面，每个小截面尽可能接近正方形，边长不应大于200mm，测点应位于小截面中心，但整个截面上的测点数不宜少于3个。

对于圆形风管，应根据管径的大小，将截面划分为若干个面积相等的同心圆环，每个圆环测4点。根据管径确定圆环数量，不宜少于3个。

②室内空气洁净度等级的测试：

室内空气洁净度等级必须符合设计规定的等级或在商定验收状态下的等级要求，高于等于5级的单向流洁净室，在门开启的状态下，测定距离门0.6m室内侧工作高度处空气的含尘浓度，亦不应超过室内洁净度等级上限的规定。

检测仪器的选用，应使用样速率大于1L／min的光学粒子计数器，在仪器选用时应考虑粒径鉴别能力，粒子浓度适用范围和计数效率，仪表应有有效的标定合格证书。

注：

1.在水平单向流时，面积A为与气流方向呈垂直的流动空气截面的面积；

2.最低限度的样点数NL按公式NL＝A0.5计算（四舍五入取整数）。

样点应均匀分布于整个面积内，并位于工作区的高度（距地坪0.8m的水平面），或设计单位、业主特指位置。

（C）样量的确定：

（a）每次样的最少样量；

（b）每个用点的最少样时间为1min，样量至少为2L；

（c）每个洁净室（区）最少样次数为3次。当洁净区仅有一个样点时，则在该点至少样3次；

（d）对预期空气洁净等级达到4级或更洁净的环境，样量很大，可用ISO14644-1附录F规定的顺序样法。

（D）检测用的规定：

（a）样时样口处的气流速度，应尽可能接近室内的设计气流速度；

（b）对单向流洁净室，其粒子计数器的样管口应迎接着气流方向；对与非单向流洁净室，样管口宜向上；

（c）样管必须干净，连接处不得渗漏。样管的长度应根据允许长度确定，如果无规定时，不宜大于1.5m；

（d）室内的测定人员必须穿洁净工作服，且不宜超过3名，并应远离或位于样点的下风侧静止不动或微动。

（E）记录数据评价。空气洁净度测试中，当全室（区）测点为2～9点时，必须计算每个样点的平均粒子浓度Ci值、全部样点的平均粒子浓度N及其标准差，导出95%置信上限值；

样点超过9点时，可用算术平均值N作为置信上限值。

（a）每个样点的平均粒子浓度Ci应小于或等于洁净度等级规定的限值。

注：

1.本表仅表示了整数值的洁净度等级（N）悬浮粒子最大浓度的限值。

2.对于分整数洁净度等级，其对应于粒子粒径D（μm）的最大浓度值（Cn），按下列公式计算求取。Cn＝10N×（0.1/D）2.08

3.洁净度等级定级的粒径范围为0.1～5.0μm，用于定级的粒径数不应大于3个，且其粒径有顺序级差不应小于1.5倍。

（b）全部样点的平均粒子浓度N的95%置信上限值，应小于或等于洁净等级规定的限值。即：

式中N--室内各测点平均含尘浓度，N＝∑Ci/n；

n--测点数；

S--室内各测点平均含尘浓度N的标准差，

t--置信度上限为95%时，单侧T分布的系数。

③单向流洁净室截面平均速度，速度不均匀度的检测：

（A）洁净室垂直单向和非单向流应选择距墙或维护结构内表面大于0.5m，离地面高度0.5～1.5m作为工作区，水平单向流以距送风墙或围护结构内表面0.5m处的纵断面为第一工作面，测定截面的测点数应符合表6.2-3的规定。

（B）测定风速应用测定架固定风速仪，以避免人体干扰，不得不用手持风速仪测定时，手臂应伸至最长位置，尽量使人体远离侧头。

（C）室内气流流型的测定，宜用发烟或悬挂丝线的方法，进行观察测量与记录。然后，标在记录的送风平面的气流流型图上，一般每台过滤器至少对应1个观察点。

风速不均匀度β0按下列公式计算：

β0=S/V式中V--各测点风速的平均值；

S--标准差。

④静压差的检测：

静压差的测定应在所有的门关闭的条件下，由高压向低压，由平面布置上与外界最远的里间房间开始，依次向外测定，检测时所使用的补偿微压计，其灵敏度不应低于2.0Pa。

有孔洞相通的不同等级相邻的洁净室，其洞口处应有合理的气流流向，洞口的平均风速大于等于0.2m/s时，可用热球风速仪检测。为了保持房间的正压，通常靠调节房间回风量和排风量的大小来实现。

（6）防排烟系统的测定防排烟系统联合试运行与调试的结果（风量及正压），必须符合设计与消防的规定。防排烟系统的风量测定可按照6.2第（2）款系统风量测定的方法进行。在风量满足设计要求的情况下，按每次开启三个楼层的加压风口，风口风量及相关区域的正压，应符合设计与消防的规定。

更多关于工程/服务/购类的标书代写制作，提升中标率，您可以点击底部客服免费咨询：s://bid.lcyff/#/?source=bdzd

工程竣工验收的流程？

空调安装后需要调试，首先进行空气量的测定，包括空调系统风量的测量和调整，包括总风量、新风量、一次回风量、排风量、各干管、支管和风口风量等。再测量断面位置，再定截面上的测定点，再进行风管内风量的测定和计算和风量的测定和计算。

1、?风系统的调试（首先对设备进行调试。检查设备，如风机、马达、风管、水管、风口、风阀、水阀、消声器等等。）检查完之后对设备进行调试。首先把回风口和防火阀全部打开，再把供回水阀调节到适当位置。然后把风机打开，观察风机的各种情况，记录数据。比如风机的转速、运行电流、电压、检测声音震动是否符合要求等等。

2、风平衡调试根据第一步测得的相关数据，对数据进行校核设计要求。如果总风量大于设计风量的百分之十，可以往下进行下行支风管的平衡程序，如果没有达到这个要求，就重新检查，使数据达到上面的标准。达到了上面的标准之后，测量出各个支风管的风量，与设计要求进行比较，按照实际总风量和设计风量，进行平衡调教。接下来还有空调水泵的调试、风冷热泵的调试、冷辐射的吊顶调试、水平衡调试。

该答案适用于美的、格力、海尔等大部分品牌的空调机型。

暖通空调工程质量监理中常见问题及其处理？

建筑工程竣工验收流程用地申请==>项目立项==>消防报建、防雷报建、规划报建==>验收申请==>办理产权证

第一部分 开工前资料;

1、 中标通知书及施工许可证;

2、 施工合同;

3、 委托监理工程的监理合同;

4、 施工图审查批准书及施工图审查报告;

5、 质量监督登记书;

6、 质量监督交底要点及质量监督工作方案;

7、 岩土工程勘察报告;

8、 施工图会审记录;

9、 经监理(或业主)批准所施工组织设计或施工方案;

10、 开工报告;

11、 质量管理体系登记表;

12、 施工现场质量管理检查记录;

13、 技术交底记录;

14、 测量定位记录;

第二部 分质量验收资料;

1、 地基验槽记录;

2、 基桩工程质量验收报告;

3、 地基处理工程质量验收报告;

4、 地基与基础分部工程质量验收报告;

5、 主体结构分部工程质量验收报告;

6、 特殊分部工程质量验收报告;

7、 线路敷设验收报告;

8、 地基与基础分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录;

9、 主体结构分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录;

10、 装饰装修分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录;

11、 屋面分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录;

12、 给水、排水及暖分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录;

13、 电气分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录;

14、 智能分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录;

15、 通风与空调分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录;

16、 电梯分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录;

17、 单位工程及所含子单位工程质量竣工验收记录;

18、 室外工程的分部(子分部)、分项、检验批质量验收记录;

第三部 分试验资料;

1、 水泥物理性能检验报告;

2、 砂、石检验报告;

3、 各强度等级砼配合比试验报告;

4、 砼试件强度统计表、评定表及试验报告;

5、 各强度等级砂浆配合比试验报告;

6、 砂浆试件强度统计表及试验报告;

7、 砖、石、砌块强度试验报告;

8、 钢材力学、弯曲性能检验报告及钢筋焊接接头拉伸、弯曲检验报告或钢筋机械连接接头检验报告;

9、 预应力筋、钢丝、钢绞线力学性能进场复验报告;

10、 桩基工程试验报告;

11、 钢结构工程试验报告;

12、 幕墙工程试验报告;

13、 防水材料试验报告;

14、 金属及塑料的外门、外窗检测报告(包括材料及三性);

15、 外墙饰面砖的拉拔强度试验报告;

16、 建(构)筑物防雷装置验收检测报告;

17、 有特殊要求或设计要求的回填土密实度试验报告;

18、 质量验收规范规定的其他试验报告;

19、 地下室防水效果检查记录;

20、 有防水要求的地面蓄水试验记录;

21、 屋面淋水试验记录;

22、 抽气(风)道检查记录;

23、 节能、保温测试记录;

24、 管道、设备强度及严密性试验记录;

25、 系统清洗、灌水、通水、通球试验记录;

26、 照明全负荷试验记录;

27、 大型灯具牢固性试验记录;

28、 电气设备调试记录;

29、 电气工程接地、绝缘电阻测试记录;

30、 制冷、空调、管道的强度及严密性试验记录;

31、 制冷设备试运行调试记录;

32、 通风、空调系统试运行调试记录;

33、 风量、温度测试记录;

34、 电梯设备开箱检验记录;

35、 电梯负荷试验、安全装置检查记录;

36、 电梯接地、绝缘电阻测试记录;

37、 电梯试运行调试记录;

38、 智能建筑工程系统试运行记录;

39、 智能建筑工程系统功能测定及设备调试记录;

40、 单位(子单位)工程安全和功能检验所必须的其他测量、测试、检测、检验、试验、调试、试运行记录;

第四部 分材料、产品、构配件等合格证资料;

1、 水泥出厂合格证(含28天补强报告);

2、 砖、砌块出厂合格证;

3、 钢筋、预应力、钢丝、钢绞线、套筒出厂合格证;

4、 钢桩、砼预制桩、预应力管桩出厂合格证;

5、 钢结构工程构件及配件、材料出厂合格证;

6、 幕墙工程配件、材料出厂合格证;

7、 防水材料出厂合格证;

8、 金属及塑料门窗出厂合格证;

9、 焊条及焊剂出厂合格证;

10、 预制构件、预拌砼合格证;

11、 给排水与暖工程材料出厂合格证;

12、 建筑电气工程材料、设备出厂合格证;

13、 通风与空调工程材料、设备出厂合格证;

14、 电梯工程设备出厂合格证;

15、 智能建筑工程材料、设备出厂合格证;

16、 施工要求的其他合格证;

第五部 分施工过程资料;

1、 设计变更、洽商记录;

2、 工程测量、放线记录;

3、 预检、自检、互检、交接检记录;

4、 建(构)筑物沉降观测测量记录;

5、 新材料、新技术、新工艺施工记录;

6、 隐蔽工程验收记录;

7、 施工日志;

8、 砼开盘报告;

9、 砼施工记录;

10、 砼配合比计量抽查记录;

11、 工程质量事故报告单;

12、 工程质量事故及事故原因调查、处理记录;

13、 工程质量整改通知书;

14、 工程局部暂停施工通知书;

15、 工程质量整改情况报告及复工申请;

16、 工程复工通知书;

第六部 分必要时应增补的资料;

1、 勘察、设计、监理、施工(包括分包)单位的资质证明;

2、 建设、勘察、设计、监理、施工(包括分色)单位的变更、更换情况及原因;

3、 勘察、设计、监理单位执业人员的执业资格证明;

4、 施工(包括分包)单位现场管理售货员及各工种技术工人的上岗证明;

5、 经建设单位(业主)同意认可的监理规划或监理实施细则;

6、 见证单位派驻施工现场设计代表委托书或授权书;

7、 设计单位派驻施工现场设计代表委托书或授权书;

8、 其他;

第七部 分竣工资料;

1、 施工单位工程竣工报告;

2、 监理单位工程竣工质量评价报告;

3、 勘察单位勘察文件及实施情况检查报告;

4、 设计单位设计文件及实施情况检查报告;

5、 建设工程质量竣工验收意见书或单位(子单位)工程质量竣工验收记录;

6、 竣工验收存在问题整改通知书;

7、 竣工验收存在问题整改验收意见书;

8、 工程的具备竣工验收条件的通知及重新组织竣工验收通知书;

9、 单位(子单位)工程质量控制资料核查记录(质量保证资料审查记录);

10、 单位(子单位)工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录;

11、 单位(子单位)工程观感质量检查记录(观感质量评定表);

12、 定向销售商品房或职工集资住宅的用户签收意见表;

13、 工程质量保修合同(书);

14、 建设工程竣工验收报告(由建设单位填写);

15、 竣工图(包括智能建筑分部);

——建筑工程质量监督存档资料;

1、 建设工程质量监督登记书;

2、 施工图纸审查批准及建筑工程施工图审查报告;

3、 单位工程质量监督工作方案;

4、 建设工程质量监督交底会议通知书及交底要点;

5、 建设工程质量监督记录;

6、 建设工程质量管理体系登记表;

7、 施工现场质量管理检查记录;

8、 地基、基桩工程质量监督验收检查通知书;

9、 地基验槽记录及基桩工程质量验收报告;

10、 地基、基桩工程质量核查记录;

11、 设计单位出具(或认可)的地基处理措施及地基处理工程质量验收报告;

12、 地基与基础分部工程质量监督验收检查通知书及验收报告;

13、 地基与基础分部工程质量核查记录;

14、 主体结构分部工程质量监督验收检查通知书及验收报告;

15、 主体结构分部工程质量核查记录;

16、 特殊部分工程质量监督验收检查通知书及验收报告;

17、 线路敷设工程质量监督验收检查通知书及验收报告;

18、 钢材力学、弯曲性能检查报告及钢结构焊接接头拉伸、弯曲检验报告;

19、 预应力筋、钢丝、钢绞线力学性能进场复验报告;

20、 水泥物理性能检验报告;

21、 砼试件强度统计表、评定表试验报告;

22、 装配或预制构件结构性能检验合格证及施工接头、拼缝的砼承受施工满载、全部满载时试件强度试验报告;

23、 防水砼、喷射砼抗压、抗渗试验报告及锚杆抗拨力试验报告;

24、 地基处理工程中各类地基和各类复合地基施工完成后的地基强度(承载力)检验结果;

25、 桩基工程基桩试验报告;

26、 砂浆强度统计表及试件试验报告;

27、 砖、石、砌块强度检验报告;

28、 建筑工程材料有害物质及室内环境的检测报告;

29、 防水材料(包括止水带条和接缝密封材料)、保温隔热及密封材料的复验报告;

30、 金属及塑料外门、外窗复验报告(包括材料、风压性、气透性、水渗性);

31、 外墙饰面砖的拉拔强度试验报告;

32、 各类电梯、自动扶梯、自动人行道安装工程的整机安装验收报告;

33、 各类设备安装工程的隐蔽验收、系统联动、系统调试及系统安装验收记录;

34、 砼楼面板厚度钻孔抽查记录;

35、 工程质量事故报告单;

36、 工程质量整改通知书及工程局部暂停施工通知书;

37、 工程质量复工意见书及工程质量复工通知书;

38、 单位(子单位)工程质量控制资料核查记录(质量保证资料审查记录);

39、 单位(子单位)工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录;

40、 单位(子单位)工程观感质量检查记录(观感质量评定表);

41、 施工单位工程竣工报告;

42、 监理单位工程竣工质量评价报告;

43、 勘察单位勘察文件及实施情况检查报告;

44、 设计单位设计文件及实施情况检查报告;

45、 建设工程竣工验收报告;

46、 工程竣工验收监督检查通知书;

47、 质量保证资料核查记录;

48、 单位(子单位)工程质量竣工验收记录(工程质量竣工验收意见书);

49、 重新组织竣工验收通知书;

50、 工程竣工复验意见书;

51、 竣工验收存在问题整改通知书及存在问题整改验收意见书;

52、 工程质量保修合同;

53、 单位(子单位)工程质量监督报告;

注：幕墙、钢结构及网架的整套资料存质监站;

通风空调工程应该做哪些工程资料？

空调工程施工包括空调设备及空调管道的施工等，系统复杂，一般在整个建筑工程的后期进行。要做好空调监理工作，必须认真审核图纸，与设计人员充分交换意见，在土建工程施工前期就进入“角色”，努力做好事前控制，按照已编制的监理细则，认真细致地开展监理工作，把握监理工作的主动权。以下是工程质量监理人员在空调工程安装及系统调试中经常遇到的几个问题以及相应的处理对策。

1使用功能不明确的房间，空调设计、施工要慎重：

有些民用建筑在设计阶段不能确定所有房间的功能，业主只能委托设计单位按初步的规划来设计。对于裙房，业主一般考虑为商场，设计人员一般用柜式空调机有风管送风无风管回风的方式。但工程竣工后，这些房间可能会改作不同的用途，如餐饮、洗浴、证券、银行等。这就形成了新的平面布局及房间分隔，原来设计的送、回风方式不能用，特别是餐饮、业需要独立的送、排风系统，空调冷负荷也很大，原来安装好的风管和水管需拆除、并重新设计、安装，空调机组也可能要重新选型，这就造成业主的经济损失。因此在遇到这种情况时，监理人员要说服业主和设计单位，对这些房间的管道不要一次设计到位，只需根据空调负荷的大小来确定冷水的流量，预留供回水管道接口，空调机也不要一次选好。待以后功能明确后，再根据房间布局及装修造型，进行二次设计，这样既可减少设计的盲目性，又可以为业主节约投资或缓解资金压力。

2注意与空调工程有关的“预留”与“预埋”：

一个空调工程中的预留孔洞、预埋件成百上千，一般又要求在土建施工阶段即完成这项工作。因此，在对施工图图纸会审时，监理工程师就要特别注意对设备、结构专业图纸中的安装孔、管道穿剪力墙预留洞、设备及管道支吊架预埋件、管道穿楼板预埋套管、设备基础等的平面位置、标高、几何尺寸进行审查，检查是否有遗漏，各专业之间要求是否统一，是否满足设备工艺要求和管道走向要求，图纸是否能够指导空调工程安装。有的空调设计图中注明“预留孔洞、预埋套管”详见“结施”，但相应的结构设计图中又是“预留孔洞、预埋套管”详见“暖施”，实际上两个工种都未交待清楚预留孔洞与预埋套管。有些设计单位在结构设计图中只对800 mm×800 mm以上的穿剪力墙孔洞注明尺寸，而其它孔洞不予注明，这给监理和施工都带来不便。如某座18层的宾馆，合用前室和防烟楼梯间正压送风口都设在剪刀墙上，需预留24个600 mm×600 mm的洞，但在土建施工时遗漏，到空调安装时才发现，结果不得不在剪力墙上重新开洞，既增加了投资，又破坏了结构，虽经加固处理但还是留下了结构安全隐患。有的工程按某一厂家的冷水机组外形尺寸预留了安装孔洞，但是业主为了缓解资金压力，冷水机组往往在土建工程后期才会招标定货，特别是将电制冷的冷水机组改为溴化锂吸收式冷水机组时，预留的安装孔洞尺寸太小，不得已时只得将冷水机组解体后再搬入，这样严重影响了设备的性能。碰到这种情况，应充分考虑几种型式的设备进入的可能性，将设备安装孔适当留大一些。有的工程用预制空心楼板、水磨石地面，这时一定要注意先预埋设备及管道吊杆后，再进行水磨石地面施工。对于高层建筑中的主立管穿楼板时的预埋套管，各层套管中心线应保持一致，并要考虑楼面贴地砖后楼板面增加的厚度。

3空调系统安装前，督促设计或安装单位提出尽量全面、准确的管道平面定位尺寸及标高：

现在许多设计施工图上，设计者只给出了主要设备的定位尺寸，没有注明风管、水管的定位尺寸及标高，或者即使有尺寸，但不同专业之间管道碰撞、所注数据很不实用，甚至管道与结构、装修之间的矛盾时有发生，图纸会签形同虚设，给工程监理和安装带来许多麻烦，往往先安装的管道施工很方便，后安装的管道施工很困难，施工单位互相扯皮，造成有的工程装了拆、拆了装。对于一个功能较齐全的建筑物来说，在有限的吊顶净空内，会有多个专业的管道。如空调专业的送风管、回风管、排风（烟）管、冷水管、冷凝水管，给排水专业的生活给水管、排水管、喷淋管，电气专业的强弱电桥架、母线等，如果总承包方的施工技术力量强，能够解决好各专业之间的互相配合问题，则施工较为顺利。但目前比较多的情况是，土建工程、室内上下水、强电等由一个建筑企业承包、空调、消防、弱电、装修则分别由多家专业公司直接向业主承包，如果监理不力，则会引发各种矛盾和纠纷，甚至造成质量事故。所以，对于大、中型空调工程，监理工程师要协助业主督促设计人员在图纸设计阶段就解决好专业之间管道碰撞的问题，绘制安装大样图，监理工程师也应协调相关施工单位，本着“小管让大管、有压让无压”的原则，制定详细的安装，做到心中有数，按图监理。

4严格监理，防止空调水系统堵塞：

空调水系统最常见的问题是管道堵塞，造成空调系统不能正常工作。某工厂装配车间空调效果很差，散流器处有风吹出却无法降温。检查发现空调机组冷水管上的阀门全开，但压力表上的读数几乎为零，由此可判断流过空调机组表冷器管束的冷水极少，估计是空调机组附近管道内有堵塞物，拆开供水管压力表前的水过滤器，果然发现管道严重堵塞，堵塞物被清除后，车间空调效果达到设计要求。

由上面的实例可以看出，空调管道施工中的敞口是否得到保护、水系统管道清洗是否认真、彻底，监理工程师是否旁站监理，直接关系到空调系统能否正常工作。因此，监理工程师要做好以下监管、协调工作：

1、安装水管过程中，要求施工人员注意操作方法，尽量避免焊渣、麻丝等物落入管中。管道临时敞口处应取保护措施，如管口包扎、遮挡等。

2、在管道的最低处安装一个口径稍大的排污阀。

3、主立管的顶端设一个手动排气装置，系统注水时开启，注满水后迅速打开排污阀，将管道内的水尽快排走。清洗的次数要视冷水系统大小和排水干净程度而定，少则几次，多则十几次。

4、管道清洗时，监理工程师必须旁站，并做好监理记录，从而避免出现问题后互相推诿、扯皮。在有几家空调安装单位同时参加施工的大型空调工程中，这一工作尤为重要。

5取有效监理方法，减少设备噪声及振动：

监理工程师在进行空调方案审核时，一定要弄清噪声源，比如冷水机组、冷却塔、冷却水泵、冷水泵、空调器、通风机等，这些设备的噪声都非常大，要审核这些设备布置的位置是否合适、是否最优，设计是否取了切实可行的消声、减振措施。不能只考虑空调系统的消声而不考虑排风系统的噪声，只考虑送风口的消声而不考虑回风口消声，也不能只考虑建筑物内部的消声而不考虑噪声对周围环境的影响。

在施工监理时，做好事前、事中和事后控制。比如吊顶式空调机组是极易产生噪声的设备之一，在产品定货时，监理工程师就要协助业主严格按设计要求的噪声标准订货。产品到货后，认真验收，必要时应用噪声仪检测空调机组的噪声，检查其是否与产品订货合同上一致，是否符合国家有关标准。如果产品的噪声超标，安装后又会影响房间的使用效果，但又不便更换或退货时，则应督促相关单位取严格的消声减振措施，如用消声小室、整体式隔声罩隔声和减振吊杆减振等。

6空调设备安装及系统试运转阶段的监理要点：

设备安装前，应由建设、监理单位主持，施工单位参加，共同对设备开箱检查，并由监理做好开箱检查记录，空调设备应有装箱清单、生产许可证、产品合格证、说明书等随机文件，进口设备还需具有商检部门提供的检验合格文件。设备就位前，监理工程师应验收混凝土基础，合格后方可安装设备，以免返工。空调设备安装过程的监理应严格按《通风与空调工程施工及验收规范》（GB50243-）及其它相关规范执行，特别要注意：

1、空调机组的冷凝水排水管上应设置一定高度的水封，防止夏季送风带水及冬季吸入未经处理的空气；

2、空调设备与冷水管的连接用软铜管等弹性连接，且宜在冷水管进水管上安装水过滤器；

3、现场组装的大型空调机组在组装完成后，应进行漏风量测试；

4、风管与设备的连接处，常发生连接不到位的现象，造成明显漏风，影响使用效果，必须逐台检查。

空调系统安装完成后，必须进行试运转及系统调试。工程实践证明，凡是施工结束后进行了系统调试的项目，效果都比较好，而且调试中发现的问题都得到了及时整改。相反，相当数量的工程一交了事，对存在的问题互相推诿，影响了工程效能的充分发挥。空调系统的调试包括设备单机试运转、系统联动试运转、无生产负荷系统联合试运转、带生产负荷系统综合试运转四项内容，对于每一项调试内容，监理工程师都必须参加并发挥应有的作用，及时做好监理记录，对于调试中出现的问题，实事求是，积极协助参建各方找出解决问题的方法。

更多关于工程/服务/购类的标书代写制作，提升中标率，您可以点击底部客服免费咨询：s://bid.lcyff/#/?source=bdzd

通风与空调资料怎么做？

隐检、预检、材料报验、检验批、强度严密性试验、冲洗、冷凝水灌水试验、风管漏光试验、风管漏风试验、风量平衡、温度风量测试记录、风系统调试记录、水系统调试记录、单机试验转、联合试运转。每个分项都要分层、分系统、分段做检验批。

我想知道建筑工地资料员工作的流程和具体该怎么做？

如果你想做关于通风和空调的资料，以下是一些可以帮助你开始的步骤：

研究基础知识：深入了解通风和空调的基本概念、原理和功能。了解它们在室内环境中的作用和重要性，以及它们如何相互关联。

收集资料和文献：查阅可靠的来源，如学术论文、技术手册、行业报告和专业网站，收集与通风和空调相关的资料。注意引用和参考所使用的信息。

结构化信息：将收集到的资料进行整理和分类，以便于后续的撰写和组织。可以按照主题、功能、技术细节等进行分类。

编写大纲：根据你的研究和整理的资料，制定一个详细的大纲，确定你要在资料中包含的主要内容和章节。这将帮助你保持结构清晰和组织有序。

撰写内容：根据大纲逐步撰写各个章节的内容。确保使用清晰简洁的语言表达概念，并使用合适的图表、图像和示意图来支持和说明。

图表和图像：在资料中插入相关的图表和图像，以更好地展示和说明相关概念、系统布局、工作原理等。确保使用高质量的图像，并提供相应的图注或说明。

引用和参考文献：确保在适当的地方引用和标注使用的资料、文献和数据来源。遵循正确的引用格式，如APA、MLA等，以确保准确性和学术诚信。

审阅和修改：在完成初稿后，进行仔细的审阅和修改。检查语法、拼写错误和逻辑流畅性，确保整体质量和一致性。

格式排版：对资料进行格式化和排版，使其外观整洁、易读和专业。选择合适的字体、字号、标题样式等，确保一致性和易于阅读。

最终审查：请其他人（例如同行专家、导师或同事）对你的资料进行最终审查，以获得反馈和建议。根据他们的反馈进行必要的修改和改进。

通风与空调工程系统调试验收记录监理报审表怎么填写？

哈哈，这个我知道，我和施工单位打过交道，也有朋友是做这个的

资料员工作流程

第一部分：开工前资料

1、 中标通知书及施工许可证

2、 施工合同

3、 委托监理工程的监理合同

4、 施工图审查批准书及施工图审查报告

5、 质量监督登记书

6、 质量监督交底要点及质量监督工作方案

7、 岩土工程勘察报告

8、 施工图会审记录

9、 经监理（或业主）批准所施工组织设计或施工方案

10、 开工报告

11、 质量管理体系登记表

12、 施工现场质量管理检查记录

13、 技术交底记录

14、 测量定位记录

第二部分质量验收资料

1、 地基验槽记录

2、 基桩工程质量验收报告

3、 地基处理工程质量验收报告

4、 地基与基础分部工程质量验收报告

5、 主体结构分部工程质量验收报告

6、 特殊分部工程质量验收报告

7、 线路敷设验收报告

8、 地基与基础分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录

9、 主体结构分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录

10、 装饰装修分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录

11、 屋面分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录

12、 给水、排水及暖分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录

13、 电气分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录

14、 智能分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录

15、 通风与空调分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录

16、 电梯分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录

17、 单位工程及所含子单位工程质量竣工验收记录

18、 室外工程的分部（子分部）、分项、检验批质量验收记录

第三部分试验资料

1、 水泥物理性能检验报告

2、 砂、石检验报告

3、 各强度等级砼配合比试验报告

4、 砼试件强度统计表、评定表及试验报告

5、 各强度等级砂浆配合比试验报告

6、 砂浆试件强度统计表及试验报告

7、 砖、石、砌块强度试验报告

8、 钢材力学、弯曲性能检验报告及钢筋焊接接头拉伸、弯曲检验报告或钢筋机械连接接头检验报告

9、 预应力筋、钢丝、钢绞线力学性能进场复验报告

10、 桩基工程试验报告

11、 钢结构工程试验报告

12、 幕墙工程试验报告

13、 防水材料试验报告

14、 金属及塑料的外门、外窗检测报告（包括材料及三性）

15、 外墙饰面砖的拉拔强度试验报告

16、 建（构）筑物防雷装置验收检测报告

17、 有特殊要求或设计要求的回填土密实度试验报告

18、 质量验收规范规定的其他试验报告

19、 地下室防水效果检查记录

20、 有防水要求的地面蓄水试验记录

21、 屋面淋水试验记录

22、 抽气（风）道检查记录

23、 节能、保温测试记录

24、 管道、设备强度及严密性试验记录

25、 系统清洗、灌水、通水、通球试验记录

26、 照明全负荷试验记录

27、 大型灯具牢固性试验记录

28、 电气设备调试记录

29、 电气工程接地、绝缘电阻测试记录

30、 制冷、空调、管道的强度及严密性试验记录

31、 制冷设备试运行调试记录

32、 通风、空调系统试运行调试记录

33、 风量、温度测试记录

34、 电梯设备开箱检验记录

35、 电梯负荷试验、安全装置检查记录

36、 电梯接地、绝缘电阻测试记录

37、 电梯试运行调试记录

38、 智能建筑工程系统试运行记录

39、 智能建筑工程系统功能测定及设备调试记录

40、 单位（子单位）工程安全和功能检验所必须的其他测量、测试、检测、检验、试验、调试、试运行记录

第四部分材料、产品、构配件等合格证资料

1、 水泥出厂合格证（含28天补强报告）

2、 砖、砌块出厂合格证

3、 钢筋、预应力、钢丝、钢绞线、套筒出厂合格证

4、 钢桩、砼预制桩、预应力管桩出厂合格证

5、 钢结构工程构件及配件、材料出厂合格证

6、 幕墙工程配件、材料出厂合格证

7、 防水材料出厂合格证

8、 金属及塑料门窗出厂合格证

9、 焊条及焊剂出厂合格证

10、 预制构件、预拌砼合格证

11、 给排水与暖工程材料出厂合格证

12、 建筑电气工程材料、设备出厂合格证

13、 通风与空调工程材料、设备出厂合格证

14、 电梯工程设备出厂合格证

15、 智能建筑工程材料、设备出厂合格证

16、 施工要求的其他合格证

第五部分施工过程资料

1、 设计变更、洽商记录

2、 工程测量、放线记录

3、 预检、自检、互检、交接检记录

4、 建（构）筑物沉降观测测量记录

5、 新材料、新技术、新工艺施工记录

6、 隐蔽工程验收记录

7、 施工日志

8、 砼开盘报告

9、 砼施工记录

10、 砼配合比计量抽查记录

11、 工程质量事故报告单

12、 工程质量事故及事故原因调查、处理记录

13、 工程质量整改通知书

14、 工程局部暂停施工通知书

15、 工程质量整改情况报告及复工申请

16、 工程复工通知书

第六部分必要时应增补的资料

1、 勘察、设计、监理、施工（包括分包）单位的资质证明

2、 建设、勘察、设计、监理、施工（包括分色）单位的变更、更换情况及原因

3、 勘察、设计、监理单位执业人员的执业资格证明

4、 施工（包括分包）单位现场管理售货员及各工种技术工人的上岗证明

5、 经建设单位（业主）同意认可的监理规划或监理实施细则

6、 见证单位派驻施工现场设计代表委托书或授权书

7、 设计单位派驻施工现场设计代表委托书或授权书

8、 其他

第七部分竣工资料

1、 施工单位工程竣工报告

2、 监理单位工程竣工质量评价报告

3、 勘察单位勘察文件及实施情况检查报告

4、 设计单位设计文件及实施情况检查报告

5、 建设工程质量竣工验收意见书或单位（子单位）工程质量竣工验收记录

6、 竣工验收存在问题整改通知书

7、 竣工验收存在问题整改验收意见书

8、 工程的具备竣工验收条件的通知及重新组织竣工验收通知书

9、 单位（子单位）工程质量控制资料核查记录（质量保证资料审查记录）

10、 单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录

11、 单位（子单位）工程观感质量检查记录（观感质量评定表）

12、 定向销售商品房或职工集资住宅的用户签收意见表

13、 工程质量保修合同（书）

14、 建设工程竣工验收报告（由建设单位填写）

15、 竣工图（包括智能建筑分部）

建筑工程质量监督存档资料

1、 建设工程质量监督登记书

2、 施工图纸审查批准及建筑工程施工图审查报告

3、 单位工程质量监督工作方案

4、 建设工程质量监督交底会议通知书及交底要点

5、 建设工程质量监督记录

6、 建设工程质量管理体系登记表

7、 施工现场质量管理检查记录

8、 地基、基桩工程质量监督验收检查通知书

9、 地基验槽记录及基桩工程质量验收报告

10、 地基、基桩工程质量核查记录

11、 设计单位出具（或认可）的地基处理措施及地基处理工程质量验收报告

12、 地基与基础分部工程质量监督验收检查通知书及验收报告

13、 地基与基础分部工程质量核查记录

14、 主体结构分部工程质量监督验收检查通知书及验收报告

15、 主体结构分部工程质量核查记录

16、 特殊部分工程质量监督验收检查通知书及验收报告

17、 线路敷设工程质量监督验收检查通知书及验收报告

18、 钢材力学、弯曲性能检查报告及钢结构焊接接头拉伸、弯曲检验报告

19、 预应力筋、钢丝、钢绞线力学性能进场复验报告

20、 水泥物理性能检验报告

21、 砼试件强度统计表、评定表试验报告

22、 装配或预制构件结构性能检验合格证及施工接头、拼缝的砼承受施工满载、全部满载时试件强度试验报告

23、 防水砼、喷射砼抗压、抗渗试验报告及锚杆抗拨力试验报告

24、 地基处理工程中各类地基和各类复合地基施工完成后的地基强度（承载力）检验结果

25、 桩基工程基桩试验报告

26、 砂浆强度统计表及试件试验报告

27、 砖、石、砌块强度检验报告

28、 建筑工程材料有害物质及室内环境的检测报告

29、 防水材料（包括止水带条和接缝密封材料）、保温隔热及密封材料的复验报告

30、 金属及塑料外门、外窗复验报告（包括材料、风压性、气透性、水渗性）

31、 外墙饰面砖的拉拔强度试验报告

32、 各类电梯、自动扶梯、自动人行道安装工程的整机安装验收报告

33、 各类设备安装工程的隐蔽验收、系统联动、系统调试及系统安装验收记录

34、 砼楼面板厚度钻孔抽查记录

35、 工程质量事故报告单

36、 工程质量整改通知书及工程局部暂停施工通知书

37、 工程质量复工意见书及工程质量复工通知书

38、 单位（子单位）工程质量控制资料核查记录（质量保证资料审查记录）

39、 单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录

40、 单位（子单位）工程观感质量检查记录（观感质量评定表）

41、 施工单位工程竣工报告

42、 监理单位工程竣工质量评价报告

43、 勘察单位勘察文件及实施情况检查报告

44、 设计单位设计文件及实施情况检查报告

45、 建设工程竣工验收报告

46、 工程竣工验收监督检查通知书

47、 质量保证资料核查记录

48、 单位（子单位）工程质量竣工验收记录（工程质量竣工验收意见书）

49、 重新组织竣工验收通知书

50、 工程竣工复验意见书

51、 竣工验收存在问题整改通知书及存在问题整改验收意见书

52、 工程质量保修合同

53、 单位（子单位）工程质量监督报告

注：幕墙、钢结构及网架的整套资料存质监站

XX房地产公司工程施工现场签证管理暂行办法

我目前在房地产开发公司工程部工作，对于工程量签证管理，是关系到工程投资控制问题。按照我公司的管理方式及专业人员配备，工程管理质量、进度、安全、投资四大控制除了投资控制之外其它三项都充分授权给监理公司进行管理，投资控制由公司现场代表、预结算人员与监理工程师一起进行控制，具体办法引用我公司签证管理制度。

工程施工现场签证管理暂行办法

为规范工程施工现场签证管理工作，确保工程施工现场签证工作处于受控状态，特制定本办法。

一、职责分工

1、公司授权派驻工地工程师（简称甲方代表）负责工程施工现场签证工作的管理与实施。

2、工程施工方（简称乙方）负责对甲方下达的指令或需由乙方签证的文件的签证。

3、监理单位负责对工程施工场所签证的测量及核实。

二、签证工作内容

1、基础开挖超出设计要求时，必须进行签证确认。

2、合同以外的土方工程。

3、施工图和设计变更以外的工程内容。

4、甲方确定的必须通过签证才予以确认的。

5、工程施工合同中约定必须签认的。

6、法律、法规及现行有效标准规定必须签证的。

三.现场签证参加人员

甲方代表、甲方预算员、乙方代表、监理单位代表。

四.现场签证单填写要求

所有工程量必须经现场测量后填写，到场人员必须当场在现场签证单上签字或当场在记录的原始数据上签字，后补签签证单。现场签证单一式四份，甲方工程部、财务部、监理单位、乙方各留一份，现场签证单必须在一个星期之内四方签字盖章完毕，否则签证单视同无效。在工程签证中原则上不得以点工形式出现。如有特殊原因需发生点工且数量较大时，必须由主办人员所在的部门经理同意后方可进行施工。

五.现场签证程序

1、乙方提出签证申请 甲方、监理单位同意进行签证 甲方代表组织相关人员现场进行工程量测量、签字确认。

2、乙方填写现场签证单（现场签证单必须使用国家统一标准规范表格）各单位必须签字盖章并留存 乙方对签证单做一份完整预算作为结算依据。

六、签证的效力

1、乙方应予提报签证的文件，但未经甲方签证的，均属无效。已实施未经签证所产生的经济责任由乙方承担。乙方对甲方的指令确有异议（拒签），在甲方坚持要求执行时，乙方应予以执行，因指令错误发生的费用和给乙方造成的损失由甲方承担，延误的工期相应顺延。因拒不执行指令而造成的损失则由乙方承担。

2、凡签证责任人未按法律、法规、现行有效标准及合同约定时间内对对方提出的文件予以签证或签复的，应视为要求已被确认，由此产生的责任由 责任方承担。

3、本办法为甲乙双方在合作中的经济或法律责任界定的依据，包括返工、返修、停工损失、延误的工期及其他经济损失。

七.例外处置

1、必要时，甲方可发出口头指令，施工方对甲方的口头指令应予以执行。但乙方应在48小时内提出书面文件，甲方必须签证确认。

2、在特殊情况下，乙方有权要求甲方下达指令的要求，并将需要的理由和迟误的后果书面通知甲方，甲方在48小时内不予下达或答复，应承担由此造成的经济支出及顺延的工期，赔偿乙方的有关损失。

八、附则

本办法自行文之日起执行。

1当然先吓唬一下施工单位，

2多数工程量并非甲方不能完全掌握，从施工过程中图纸全部都能反映出来，对照图纸资料，真正的项目经理能够从图纸上看出一切问题，接上一切接头。

3还有一个偷懒的方法，签字时候注明“情况属实，工程量待定。

工程变更洽商记录，施工单位是没有权利发出的，监理单位也没有权利直接确认。

我们的流程是：变更洽商前，不论是谁提出的，必须先汇报到甲方处，经甲方核实是否需要变更，以及变更的工程量或者工程量的核算方式后，再由设计单位发出[与设计无关的无需经过设计]。

这样做的目的是：防止先施工后确认情况出现，否则，一些隐蔽工程是无法通过事后复查来明确的。

当然，这需要甲方较强的专业能力和一定的人员配置。

通常都是三方参与签证工程量的现场计量，对于一定数量和金额以上的工程量，业主方审计部门可能还会参与进来。其实有时候不少监理和现场业主对于工程造价知识不是很清楚，往往让施工单位钻空子，我是一直提倡全过程审计的。

通风与空调工程系统调试验收记录

080100□□

080200□□

080300□□

080400□□

080500□□

080600□□

080700□□

单位（子单位）工程名称

分部（子分部）工程名称验收部位

施工单位项目经理

分包单位分包项目经理

施工执行标准名称及编号

施工质量验收规范的规定 施工单位检查

评定记录 监理(建设)单位验收记录

主控项目 1 通风机、空调机组单机试运转及调试 第11.2.2-1条

2 水泵单机试运转及调试 第11.2.2-2条

3 冷却塔单机试运转及调试 第11.2.2-3条

4 制冷机组单机试运转及调试 第11.2.2-4条

5 电控防火、防排烟阀动作试验 第11.2.2-5条

6 系统风量调试 第11.2.3-1条

7 空调系统调试 第11.2.3-2条

8 恒温、恒湿空调 第11.2.3-3条

9 防、排烟系统调试 第11.2.4条

10 净化空调系统调试 第11.2.5条

一般项目 1 风机、空调机组 第11.3.1-2,3条

2 水泵安装 第11.3.1-1条

3 风口风量平衡 第11.3.2-2条

4 水系统试运转 第11.3.2-1,3条

5 水系统检测元件工作 第11.3.3-2条

6 空调房间参数 第11.3.3-4,5,6条

7 工程控制和监测元件及执行机构 第11.3.4条

施工单位检查评定结果 专业工长（施工员）施工班组长

项目专业质量检查员：年月 日

监理（建设）单位验收结论

专业监理工程师：

（建设单位项目专业技术负责人）年月 日